成交量创新高,折射出对房价的上涨预期渐高,促使一批观望的购房者入市。今年国庆长假期间,武汉楼市创下日均成交230多套新房的成绩。
据中国指数研究院华中分院数据,武汉楼市9月累计开盘50次,创年内新高,房企推盘供应13131套,当日销售8254套,去化率62.8%,较8月份明显提高。
分析称,一些房价“洼地”上涨速度较快。如去年,白沙洲、四新片区还能淘到每平方米7000元以下的房子,现在同样价格只能到江夏、盘龙城或金银湖等地买房;后湖、南湖、关山片区现已全面迈向1万元/平方米水平。
武汉房价是否上涨过快?数据显示,武汉9月新建住宅平均价格8126元/平方米(包括远城区),环比上涨0.27%,在全国十大城市中涨幅最小;同比涨幅6.29%,低于北京、深圳和广州等城市超过20%的同比涨幅。
中国指数研究院华中分院研究总监李国政表示,不少银行房贷业务收紧,对开发商形成了压力,使之不敢过于追求高利润。加上住建部对涨幅居前的7个城市进行约谈,“第四季度将会采取措施控制房价上涨。”李国政说。
(来源:湖北日报)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产