三问 监管可否堵漏
换房牟利一经发现立即终止
记者：廉租房可调换，意味着住户的选择性增大，这是否给管理带来难度？
王贺清：只要对廉租房的各项管理审查到位了，仅调换住房本身，带来管理上的难度就会小很多。
如果申请人以虚假资料骗取廉租住房保障的，一经查实会立即纠正，并取消其5年内的申请资格。租赁期间，承租人违反有关规定的，责令限期整改。对为申请人出具虚假证明的单位和个人，由监察部门依法查处。
这样，廉租房住户资格就很难弄虚作假，也保证了人们在有意愿、有房源的情况下，可以调换住房。
记者：有的廉租房坐落在市中心，甚至是学区房，配套设施比较完善。如果有人凭借地段差异换房从中牟利，如何监管呢？
王贺清：由于新规实施的时间比较短，申请换房的人也不多。目前看，还没有发现这种情况，但不排除可能会有人想凭借地段差异换房从中牟利。比如，有人拿到了城市周边的廉租房，为了孩子上学或自己上班方便，可能会花钱与市中心的廉租房住户换房。
廉租住房是公共产品。拿公共产品，为个人牟利，是肯定不行的。但少数人违规，不能剥夺大多数人选择的权利。还是应该通过完善管理、加强教育来进行防范。
为了防止这种情况发生，我们打算一方面加强区县对廉租住房调换的审核力度，增强公众监督和舆论监督。另一方面，在接受廉租住户换房申请的同时，提示他们不能用换房牟利，如被发现，住房调换将被终止。
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