首页>9月北京住宅用地出让仅3宗地 差异化将成常态
来源：地产中国网 2013-10-09 13:14:00 作者：六月
9月北京住宅用地出让107公顷，但不乏明星地块
北京土地市场经历8月疯狂交易之后，9月整体土地交易总量跌入低谷。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2013年9月北京交易住宅用地3宗、20公顷，规划建筑面积45万平方米，为下半年以来的月度最低值。
然而，仅有的3宗土地中，不乏亮点地块，"限价地"与"地王"同日出现：融创21亿元获得农展馆北路8号住宅地块，折合楼面地价超过6万，成为各界关注的焦点。
与此同时，经过43轮竞价,恒大以40.4亿元加配建51500平方米公租房的代价将朝阳豆各庄地块拿下,剔除公租房部分,折合楼面价16618元/平方米。本次出让宗地中除公共租赁住房外，剩余居住用途建筑规模建设的商品住房销售限价为22000元/平米。
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数据来源：伟业我爱我家市场研究院整理 |
"限价地"与"准地王"互现将成为未来土地市场的主流
对于一边严格限制地价、一边又任由地王出现的现象，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为这并不矛盾，"限价地"与"准地王"互现将成为未来土地市场的主流。理由是：
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