首页>数十万购买“高回报”商铺一年收益仅几十块钱
来源：地产中国网综合 2013-10-09 08:27:00
开发商
我们也被坑了
现代快报记者来到天目湖商业中心，看到这里大门紧锁，每一层楼都是空荡荡的。据开发商、溧阳市鑫盛房地产开发有限公司董事长（下称鑫盛公司）余学东介绍，2010年8月，上海锐博营销策划有限公司（下称上海锐博）主动找上门，要求代理销售商业中心西C部分房源，鑫盛公司随即与之签订了代理销售合同，合同期为1年，由上海锐博寻找客户，鑫盛公司与客户签订《商品房买卖合同》。
上海锐博随后又与南京万宁房产公司签订合同,共同以电话营销的方式对外销售，同时还引进了溧阳市苏南商业管理有限公司（下称苏南公司）作为委托经营管理公司，对所售商铺进行统一的经营管理。“所有客户都自愿与委托经营管理公司签订了委托经营管理协议。”
余学东说，目前他们与上海锐博的合同已经到期，而南京万宁房产公司已经倒闭。“我们也想促成土特产城早日开业，还为苏南公司引荐过很多商家，但最终都没有跟苏南公司谈拢。我们也被坑了。”
相关部门
未发现开发商违规
溧阳市住建委、溧阳工商局、天目湖镇随后对天目湖商业中心土特产城开发、销售等环节进行了调查，并对业主的部分质疑作出了回应。
首先，项目的宣传广告为两家代理房产公司制作，根据开发商鑫盛公司与业主签订的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，双方只存在房屋买卖关系，未发现双方签订或承诺任何其他责任协议，未发现鑫盛公司存在欺诈、强迫等行为。
另外，开发企业提交了房屋初始登记的相关材料及房屋面积测绘报告，开发企业分割销售的房屋在现场有明确固定分割界限且已进行编号，具备独立使用条件，符合基本单元的要求；经开发企业向房屋登记机构申请，房屋登记机构按规定对其予以登记是符合法律规定的。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
