昨天，记者从市住房保障和房产管理工作会议上获悉，今年我市将新建2.5万套保障房。为抑制房地产“投机”，在条件成熟情况下，将呼兰、阿城区纳入，使房地产限购范围覆盖全市8个行政区，限购住房类型包括新建商品住房和二手住房。

年内新建2.5万套保障房

据介绍，今年我市计划开工建设保障房25423套，力争开工33850套，竣工32624套。同时，在主城区实现17个棚改项目净地，征收面积150万平方米、征收户数13399户。去年净地的38个新开棚改项目和59个历年遗留棚改项目争取在今年全部开工，以确保48854户居民早日回迁。

为保障棚改项目顺利建设，今年我市将实行项目履约保证金制度，由市棚改办、区政府、合作伙伴签订三方履约保证书。严格落实时间节点，要求所有新建项目10月底前开工率达到100%。

3434套公租房完成分配

据介绍，今年我市将加快出台公租房管理办法和配套政策，制定经济适用住房管理办法实施细则，建立申请人诚信申报制度，并出台上市交易管理规定。

同时，还将建立部门联动和信息共享机制，实行纪检、公证等部门全程监管，网络、报纸、电视等媒体和群众代表全程参与，确保分配工作公开透明。全面启动政府回购工作，已建成的保障房全部纳入分配渠道，力争具备分配条件的8434套保障房（其中公租房3434套，廉租房5000套），年内完成分配。

700万平米老房子变“新居”

今年我市将加大老旧住宅综合维修整治和闲置锅炉房改造力度，着力打造业精质高大物业。以实施“物业管理年”为主线，通过实施物业惠民工程，实行住宅小区分类管理，强化物业监管，带动物业服务全面提档升级。

从今年起，我市计划用3年时间，按照破损程度不同，对全市近2000万平方米的老旧住宅进行全面维修，年内计划维修700万平方米“老房子”。同时，结合小锅炉并网改造，实施分类整治，将并网后的小锅炉房辟建为绿地、休闲广场和居民活动空间。全年计划改造小锅炉房656处、6.25万平方米，力争主城区在哈洽会前整治完毕。