企业拿地成本较去年显著提升,一是企业拿地竞争激烈,不少地块以高溢价出让,从而推高了土地价格,再者本月企业增加了在一线城市拿地的比重,如龙湖、绿地都在上海新增了2幅地块,楼板价均超过6000元/平方米,中海地产在北京新增的商住地块单价高达15093元/平方米。
尽管拿地成本持续上升,但企业拿地热情不改,尤其是保利、招商等国资背景企业频频在土地市场出手,成为本月土地市场的主角。房企拿地积极性持续高涨,主要是由于去年企业业绩纷纷飘红,今年以来政策未见从紧动向,企业对于短期楼市非常看好。
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