开发商加快推盘节奏抢市场

来源:地产中国网 2013-09-29 17:47:00

3月初,“新国五条”呼啸而来,在房地产行业引起不小的波澜,对于2013年楼市的走向,一时间众说纷纭。近期,记者走访多家楼盘,发现不少楼盘销售中心的人气也是开始上升。业内人士分析,新政出台后在一定时期内,市场活跃度降低,但实际需求仍然庞大,尤其是像重庆这样投资比重较小的城市,需求终会迎来释放期。

  成交环比量平价升

  据重庆中原市场研究部提供的统计数据显示,上周(3.11-3.17)主城区商品房成交5450套,较前一周上周减少近70套;成交量51.31万平方米,前一周增加1万平方米,增幅仅为1.73%。重庆中原有关人士称,春节后近四周的主城区商品房成交量均较稳定。

  值得注意的是,上周主城商品房成交均价6980元/平方米,比上周成交均价每平方米增加487元,增幅为7.5%。据重庆中原市场研究部统计,上周成交均价为近6周来的新高。

  一位不愿透露姓名的开发商表示,从短期看,此轮调控对新房市场的影响显然要小于二手房市场。但他预计,未来一段时间内,一手房的成交量也将会受到影响,尤其是在货币政策趋紧的环境下,因此房价基本不具备大幅上涨的条件。

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