而从成交方面来看，1—8月，太原市商品房成交面积221.14万平方米，成交套数18163套，同比分别上升8.73%和4.97%；其中，商品住房成交面积193.42万平方米，成交套数16828套，同比分别上升4.69%和5.50%；按面积计算，商品房、商品住房供应量分别为成交量的5.83和3.40倍。这组数据反映出太原商品房供应充足，但商品住房供应量有所下降。
在前8个月新建商品住房供应结构面积累计登记销售中，90-144平方米之间的住房占到了整个住房结构的56.50%，其中，120-144平方米所占比重最大，达到了27.15%。小于90平方米住宅多为刚性需求释放，90-144平方米以改善型住宅为主，大于144平方米住宅以豪宅、精装为主，居住面积比较大，户型比较宽松舒适，受到一些高收入人群的喜爱。
购房者以本地人为主
从统计数据看，1—8月太原市新建商品住房中，4000-8000元/平方米价位段的住房占到了76.66%，其中5000-6000元/平方米的中低价位的住房占到了22.91%。“购房者仍以刚需群体为主，因此大多数人都是在太原生活、工作的具有本地户口的市民。因此，中低价位的房源占到绝大多数。”相关人士分析。
而从网签备案数据也可看出，8月商品住房购买对象中，按面积计算太原本市人口占75.01%，外地人购房占24.99%，较2012年底的30.30%下降5.31个百分点。如果按套数计算，太原人在前8个月购买12403套住房，占到73.70%，外地人购买4425套占26.30%，其中本省其它地区占到了20.88%；从面积与套数两个数据上分析，省城购房人群中仍然以本地人为主，在外地人购房中，以我省为最多。
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