更为夸张的是下班后，由于租客的房间小，他们便长期“占领”底楼大堂，吸烟、打牌，搞得乌烟瘴气，尤其是夏天，一屋子竟然满是打着赤膊的男人。

与此同时，群租房改变房屋的原有结构后也会对建筑带来伤害。“比如403室，受楼上群租房的影响，它的墙体严重开裂、漏水，女业主找了大房东和二房东很多次，但没人理睬她。后来，她实在没有办法，碰到我们时一直哭。”吴师傅说。

远景路97弄8号楼的楼组长杨阿姨也是整治群租的坚定支持者，她的生活也一度被群租搅和得苦不堪言。

“有一天午饭时间，楼上飞下一个塑料袋，刚好被14楼防盗窗的不锈钢尖角刺破，结果，袋子里装的大便如同天女散花一样，撒得到处都是。”

不过，51岁的杨阿姨告诉时代周报记者，她其实很理解那些年轻的群租者，知道他们来上海打拼并不容易。她甚至表示，自己愿意提供力所能及的帮助。“我们和租客不存在利益冲突，我们整治的对象是二房东。”

在两湾城，二房东的出现与四期璀璨天城的销售紧密相关。此前，这期房屋分几次开盘。2004年，上海房价疯涨，两湾城二手房被炒到高位，这使得当时正在出售的璀璨天城吸引了大批投资客，而且，开发商也几度携盘到温州（楼盘）推广，几次参加温州房展会。

此后，上海楼市急冻，投资客炒卖受阻，进而转售为租。这时，有人看到了商机，他们把毛坯房租下，简单装修、隔成多间，然后转手出租，赚取利差。

杨阿姨算了这样一笔账：目前，二房东租得一间大户型需要7000多元，如果把房子分成十几间，每间转租1000元—2000元不等，每月会有近两万块的收入，净赚一万三。而这些人手头通常握有几十套房源，那么，每个月就能坐收几十万。“凡是看过群租房的人都知道，二房东不是为租客谋福利，而是赚黑心钱。我们就是要打断这种黑金链条。”

而多位业主还向时代周报记者反映，两湾城的二房东以福建人居多，不少人就租住在这个小区，以收租为职业，而且，如今已形成一个以地缘、血缘为纽带的团体，不仅非常团结，还具有某些黑社会的做派。

据称，早前，每个福建籍二房东都会按照每套房子每月50块的标准上缴“保护费”，收取者以此打点、处理与各方的关系。

有了这层“保护”后，二房东如果察觉到利益受损，便有胆施以恐吓。时代周报在采访中了解到，目前，中潭路100弄314号、320号、330号、336号以及远景路97弄8号五栋楼的业主先后成立楼管会，整治群租。而这个过程中，很多楼管会成员都曾遭到打击报复。