首页>四区域销售今年全线覆没恒盛连遭下调评级

四区域销售今年全线覆没恒盛连遭下调评级

来源：地产中国网综合 2013-09-22 08:12:00 作者：刘娟

“吃老本”渐被甩出第一阵营

“但需要注意的是，最近几年不拿地使得恒盛地产逐渐被甩出房企第一阵营，‘轻一线、重二三线城市’的结构布局也很难得到优化。”上述第三方机构分析师称，从恒盛地产中报数据看，公司土储分布在12 个城市的28 个项目中，其中一线城市占22.2%，而二、三线城市占比高达77.8%，但恒盛地产的执行力和影响力，又不足以在二三线城市与大开发商抗衡。在2008年前后，恒盛地产位居全国房企领先地位，与万科等龙头房地产企业规模相当。而在万科近两年迈进千亿元销售门槛之后，恒盛地产仍然徘徊在百亿元的级别。

而在业内看来，恒盛地产最近几年在土地市场上几乎销声匿迹，与公司的高层动荡不无关系。2012年7月，公司大股东张志熔突然被卷入中海油内幕交易一事。2012年11月，熔盛重工与恒盛地产同时发布公告，宣布张志熔辞去在这两家公司的管理职务。当日熔盛重工股价跌6.67%，恒盛地产跌3.23%。

张志熔辞去恒盛地产的主席一职后，曾在政府机构任职的公司高管程立雄接任，而公司的风格也越来越谨慎。公司仍然依照2009年前后收储的土地进行布局，继续“吃老本”。

“对公司治理的担忧，难以缓解。”申银万国一份报告就摆明了市场对恒盛地产公司治理能力的担忧，“张志熔辞职后，公司经营管理团队也并未发生大的变动，短期内执行力改善可见度仍然较低。”（来源：时代周报）

< 1 2 3 4 > 全文浏览

（责任编辑：）