龙湖源著示意图

在金九行情不断彰显之际，龙湖在上周四启动了为期4天的秋季易房节，并取得了优异的市场业绩，龙湖再次实现了市场抢跑，并引爆了当前的金九行情。根据重庆铭腾机构的统计数据，为期4天的龙湖易房节，创造了近4000组客户到访的最新纪录。而龙湖也收获了超过2亿元的新房销售业绩，同时还帮助业主成交了近4000万元的二手房。

1）4天接待近4000组，展场人气不断

前段时间一直阴雨的天气在上周末开始放晴，龙湖在观音桥北城天街的秋季易房节也在周末迎来了客户的到访高潮。

  “前两天听说龙湖会在易房节期间推出大力度的促销，于是周末就和家人一起来到现场看看了”，在龙湖易房节现场看房的张先生说道，他关注龙湖源著这个项目很长一段时间了，看看易房节期间优惠如何，合适就下手。

事实上在龙湖易房节期间像张先生这样的购房者还有很多，他们都关注龙湖项目有一段时间了，就希望找一个合适的时间点和价格入手。此外就是，在龙湖易房节期间，能够非常方便地了解龙湖目前重庆旗下的多个项目，这样也更加方便购房者选择。

正是龙湖易房节的强大号召力，在上周4天易房节期间，就吸引了近4000组客户到访，登记客户超1200组。

2）易房节搭台 成交二手房近4000万元

龙湖易房节诞生的初衷，就是为了帮助那些想出手房源的业主顺利把物业卖掉，从而实现物业的价值。

 今年的龙湖秋季易房节，二手房源的租售活跃度非常明显，“我们从原来居住的小房子里面搬出来之后，之前的房子就一直空着，自己去中介卖又觉得麻烦，交给龙湖租售中心，省心省事”。作为龙湖业主的王先生说道，他和家人原来住的是龙湖水晶郦城的一套两居室，而今他们一家人搬进了江与城的大房子，于是就打算通过易房节把以前的房子卖掉。

而一些想买龙湖二手房的购房者，也在易房节期间专心淘着自己心仪的房源。“现在买龙湖的新房，虽然价格可能会稍微便宜点，但是都没以前项目的位置好。于是我就来易房节碰碰运气，看能不能淘到合适的清水二手房”。李先生的这个想法，代表了很大一部分购买龙湖二手房源客户的心理。

一边是旺盛的需求，另一边是充足的供给，于是就促成了本届易房节二手房源销售额近4000万元的业绩。

3）新房吸金超2亿元引爆金九行情

不过相比于龙湖二手房的火爆，龙湖在本届易房节期间推出的新房，则引爆了当前的金九行情。

据了解，龙湖本次易房节总共集结了10大在售项目，总共推出了近1000套房源其中涵盖了商铺、别墅、洋房、高层、SOHO、写字楼、公寓等诸多业态。其优惠力度也可以说是创下了有史以来龙湖易房节的最高纪录，其中时代天街的商铺最高单套优惠达到了120万元每套，而龙湖源著旁边的龙湖大道，3房优惠后的总价也只有大约不到60万元每套。

与此同时，大学城区域的龙湖各大楼盘，在6年创下150亿销售额的时候，也同期推出了力度惊人的优惠，高层住宅优惠10-20万元每套。至德路9号的别墅作为现房，单套最大优惠更是高达80万元。

龙湖有力的促销力度和广泛的房源选择，让易房节成功引爆了当前的金九行情。根据重庆铭腾机构的统计数据，在龙湖易房节4天期间，总共销售新房187套，认购金额突破了2亿元。

4）龙湖拉特芳斯首现易房节  4天接客近2000组

龙湖本届易房节除了在销售业绩上创造了诸多亮点之外，另一个最大的亮点就是龙湖在西永的全新项目——龙湖拉特芳斯首次亮相易房节同市民正式见面，而且获得了市场的广泛追捧和青睐。

位于重庆西永微电园的龙湖拉特芳斯，是龙湖继北区两江新宸下一代城市范本入市后，又一个体量超过100万平方米的新城，该项目将作为龙湖2013年千亿级核心商务区战略项目，被赋予了更多龙湖城区化战略的使命。

来自重庆铭腾机构的统计数据，全新亮相的龙湖拉特芳斯无疑是本届易房节的焦点，仅4天时间就接待客户近2000组，其中意向登记客户将近700组，大约占到了来访人群的三分之一，其中超过40%的客户对该项目的洋房表现出了非常大的兴趣，并保持高度关注。

据了解，龙湖拉特芳斯的首批次洋房预计最快将在今年10月面市。  

5）观察：

龙湖创新服务平台 持续提升物业价值

最初萌发易房节的念头，只是龙湖人想为业主二手交易服务的一个结果，然而从2009年开始的易房节，已经不仅是帮助龙湖业主顺利实现物业价值的有效平台，同时也成为了龙湖的品牌活动之一。

今年初龙湖又创新提出了“金苹果”计划。该计划，成功整合了地产、商业、物业三大板块的资源，将打造出一个全新的服务平台。为了保证该团队的专业性，龙湖地产联合龙湖商业公司及物业公司租售中心三大团队，专门成立了金苹果计划工作小组，团队工作人员近100人。据悉，该团队也同步亮相本次易房节，也为前来置业的购房者提供了多反面渠道与房源，受到广大购房者好评。

截至目前，龙湖通过“金苹果计划”平台，累计为客户租赁成交近2000套房源，转让成交超过312套房源，转让成交金额超过1.6亿元，为客户创造了巨大财富价值。

从帮助业主实现物业价值的易房节到租售中心，再到今年初龙湖全新提出的“金苹果”计划，龙湖一直都在创新着服务平台，致力于通过整合龙湖旗下的地产、商业和物业多种资源，搭建起全新的平台，为业主提供更加周到和完善的服务，持续提升龙湖的业主的物业价值。