原标题:网友晒卖房后新生活方式 300万卖房吃息不靠谱
昨天,一位网友在微博上晾晒自己卖房后的新生活方式。“把房卖了,300万。一半买理财产品,一半存活期。一个月一万多的利息,足够租房、旅行、阅读……是时候为自己活着!”这样的生活着实惬意,但他说的理财方式真的能享受每月1万多元的收入吗?建行北京市分行开发区支行国际金融理财师朱国宇指出,根据目前银行理财产品的实际情况,这样的收益水平是不可能的。
150万元买理财 月入1万不现实
朱国宇称,人民币活期存款的基准利率为0.35%,即使上浮10%也只有0.385%,如果300万元中的150万元存活期,一年能有5775元的收入,平摊到每月是481元。对这名网友来说,活期存款的利息收入基本可以忽略。
“最近比较稳健的银行理财产品的年化收益率基本在4%-5.5%之间,如果150万元全部买了年化收益率5.5%的理财产品,一年的收益应为82500元,折合每月有6875元。但如果购买一年期的理财产品,收益只会到期兑付,不可能每月付息。”朱国宇算完账后表示,靠150万元的银行理财产品不可能每月坐享10000多元的收入。
“如果所投资的理财产品是其他渠道的高收益产品,倒是有可能。但投资者要承担更高的风险,本金也没有保证。”朱国宇计算后表示,150万元的本金享受每月1万多元的收入,折合年化收益率要在8%以上,目前绝大多数银行的理财产品都达不到这一水平。信托符合要求,但信托并不保本,而且收益一般是一年或两年到期后支付。至于与股票市场相关的理财产品,风险和波动都比较大,可能这个月能赚10%,下个月就要亏本。“这些理财方式都不能长期稳定地提供每月1万多元的收入。”
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