恒隆地产坚持定位高档商场 自比“范冰冰”

来源:地产中国网综合 2013-09-17 09:01:00

9月17日消息,据香港经济日报报道,恒隆地产内地第6个商场,无锡恒隆广场昨开幕。集团董事长陈启宗坦言,高档名牌放慢开店步伐,但对旗下商场的高端定位充满信心,面对竞争仍感轻松,“因为我是范冰冰。”

恒隆广场在内地的定位,是要做所在地的最高档购物商场。被问及内地奢侈品销售加速放缓,陈启宗昨于无锡的记者会上,坦言有名牌的开店减速,“以往一个城市可以开4家,现在只能开两家。”

他认为名牌减少开店的结果,是对选址更拣择,惟有信心名牌租户搬入恒隆广场。以无锡为例,Louis Vuitton暂不会开第二分店,而是准备旧租约完后,迁入恒隆广场。

陈启宗再发表“范冰冰理论”,“范冰冰这么美,还愁无男朋友?”认为内地高质素商场少之又少,“最高档商场的竞争,是非常轻松。”他预期将出现汰弱留强的“通吃”局面,但恒隆暂无意收购商场,倾向由自己兴建。

恒隆对商场的心思,可从厕所看起。无锡恒隆广场的卖点之一,是厕所特别多、特别大,厕所面积总和占商场4%,即约4万平方呎,等如香港机场厕所的一半。豪建厕所背后的思路是令消费者觉得舒服,“不要以为内地人还不懂,就不给最好,将来大家都懂。”

无锡恒隆广场总投资额为90亿元(人民币,下同),总楼面面积约49万平方米,第一期购物商场及写字楼占46亿元,楼面面积为37.8万平方米,每月每平方呎租金44港元,陈启宗指首年回报率约6至7厘。写字楼将于明年开幕。

被问及对香港郊野公园应否作建屋用途,陈启宗说:“不是最理想,但找不到(地)就无办法。”另外,他则支持保留高尔夫球场,强调自己虽不好高球,但这是吸引世界级公司高管来港的诱因之一,“有没有这样戆居?新加坡掩住嘴笑呀。”(金融界股票)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
恒隆地产坚持定位高档商场 自比“范冰冰”
来源:地产中国网综合2013-09-17 09:01:00
恒隆地产内地第6个商场,无锡恒隆广场昨开幕。集团董事长陈启宗坦言,高档名牌放慢开店步伐,但对旗下商场的高端定位充满信心,面对竞争仍感轻松,“因为我是范冰冰。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved