为何扩张
对于扩张问题,华润万家相关负责人对《国际金融报》记者表示,“不管是对于Ole’本身,还是华润万家而言,都具有重要的战略意义。”其实,华润万家曾多次尝试进驻上海,以超市或者大卖场的形式,但是都未能获得长远的发展,一直到Ole’精品超市业态的出现。有分析就认为,Ole’的持续扩张,说明华润万家进入上海市场的策略已变。据Ole’精品超市方面透露,预计在2016年,超市门店数将达到50家。
除了精品超市外,华润万家在其他方面也是高歌猛进,有“并购之王”之称,最新的出手是“吞并”了国际零售巨头Tesco的在华业务。此后,华润万家销售额将超过1200亿元,成为当之无愧的“老大”。
华润的零售业“演进”,与华润旗下的商业地产几乎是协同发展的。比如万象城城市综合体,就进驻了华润万家超市的三个高端品牌:Ole'超市、PacificCoffee、VIVO。而华润置地所开发的大型楼盘,也均有华润万佳超市的进驻,为居民提供零售服务。甚至有分析认为,华润旗下的零售业,已经开始“反哺”惨遭调控的房地产业。
“华润的零售业与商业地产是密切联系的。”有业内人士认为,华润将大型卖场结合到自身的城市综合体之中,将自持的商业地产提供给大型超市使用,在租金成本不断上涨的今天可以减低零售业的经营成本。而大型超市等零售业的进驻也带动了商业地产的人气。
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