台风“潭美”过后，一些群众向本报反映，称福州部分小区又出现楼房外墙瓷砖损毁现象，有的鼓包开裂，有的直接从墙面剥离坠落，威胁着楼下过往居民的安全。

近年来，建筑外墙瓷砖脱落甚至伤人事件屡屡见诸媒体。如何才能减少此类事件的发生？对此，记者展开调查。

老旧社区掉瓷最为严重

连日来，记者走访了福州市鼓楼区、晋安区、仓山区的多个居民小区，发现老旧社区的外墙瓷砖损毁现象最为严重。

在鼓楼区禾盛小区，记者看到两座7层居民楼的外墙均存在瓷砖脱落现象。最严重的是2号楼，楼面西侧有3处大面积的“伤疤”，占整侧外墙近半面积的淡黄色瓷砖都不知所踪，裸露出红色的墙砖。

2号楼下一家路边花店的老板告诉记者：“每逢刮风下雨就会掉瓷砖，落得远的掉进河里，近一点的就砸在小区停车场上。原来每天傍晚，靠近墙边的通道常有居民纳凉，现在没人敢在那里待着。”

相比之下，晋安区双翔新村的情况更令人担忧。位于小区入口处的6号楼是外墙掉瓷的重灾区，四面外墙大约有三分之一的瓷砖都脱落了。而这座楼边上的通道，是小区内90多户居民进出的必经之路。居民林女士抱怨说，即使是晴天，经过通道时自己也要加快脚步，以防瓷砖“空袭”。

据调查，仅近几年，榕城已经发生多起外墙瓷砖坠落伤人、砸车事件。比如，仓山区金彩新村的居民林女士，一年多前经过小区8号楼时，就被从二楼掉落的瓷砖砸伤，头部缝了8针。而记者近日走访金彩新村，发现掉瓷情况依然存在。

记者还从福州市便民呼叫中心12345网站上查询到，除了老旧社区，榕城少数新社区也存在外墙或电梯间瓷砖脱落的情况。近一年来，该网站已收到数十条有关瓷砖坠落的投诉。

多重原因导致隐患难除

装饰外墙的瓷砖，为何成为安全隐患且长期无法消除？记者调查发现，主要有3个原因。

一是房龄偏大，贴砖工艺不完善。福州市内存在掉瓷隐患的小区，主要集中在房龄10年以上的老旧小区。比如，禾盛小区和双翔新村均是1995年左右建成的小区，金彩新村是在2000年交房。由于当时房屋外墙的瓷砖贴面工艺不完善，施工时多用粗制水泥粘合瓷砖，长时间暴露在风吹日晒中，瓷砖很容易老化脱落。