福州周边厂房租金下滑 较去年下降5元/㎡

来源:地产中国网综合 2013-08-23 09:56:00

据海峡都市报报道,铁路货运量、用电量、银行放贷量……每一个都可能成为解读经济发展状况的晴雨表。厂房租金是制造业的晴雨表,22日,记者调查发现,因生意不济,福州周边厂房租金有下滑趋势,去年每月每平方米普遍在15元以上,如今则很多在10元左右。

家具厂没生意出租厂房

“家具厂出租或出售,每平方租金只要5元。”谢先生在网上发布出租厂房信息。他告诉记者,他的厂房在鼓山附近,面积有1500平方米,家具业竞争激烈,而且升级很快,他们这样的作坊最近几个月都没订单,因而想把厂房出租。

同样的境遇也出现在福州赵先生的身上。赵先生在福州连江钢贸城附近有个1000平方米的厂房,之前该厂房有不少钢材商抢着租,但如今钢材生意转冷,赵先生招租广告登了2个月还无人问津。

“前年每平方都要在12元以上,现在降到6元都没人要。”赵先生感慨道。

从厂房租客的变化中,也可以寻到细分行业冷暖的轨迹。记者发现,小食品作坊、低端家具厂、小型出口外贸厂等都是出租厂房的“主力军”。

租厂房多是快递企业

记者调查发现,大量厂房出租多集中在闽侯铁岭工业区、仓山金山大道、火车南站等地,而厂房面积大小以及交通便捷与否也决定了租金价格高低。而一些厂房的招租方原本就是企业主,由于产品销路不行,压缩生产规模后,便出现厂房“过剩”。

福州房产经纪人小陈每天都穿梭在代理的各厂房间。“物流、快递企业租厂房做仓库的比较多,这可能也和它们这几年比较火有关吧。”小陈告诉记者,他手头上有好几处在福马路上的小厂房,每平方近20元都可以租出去,来租的多是物流或快递企业,作为仓库之用。

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福州周边厂房租金下滑 较去年下降5元/㎡
来源:地产中国网综合2013-08-23 09:56:00
铁路货运量、用电量、银行放贷量……每一个都可能成为解读经济发展状况的晴雨表。厂房租金是制造业的晴雨表,22日,记者调查发现,因生意不济,福州周边厂房租金有下滑趋势,去年每月每平方米普遍在15元以上,如今则很多在10元左右。
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