北京9月26个新盘涨价入市

来源:北京晚报 2013-08-22 09:51:00

根据亚豪机构数据统计显示,9月份北京预计将有26个项目开盘入市,其中包括鑫苑·鑫都汇、通州万达广场、泰禾·北京院子在内的纯新盘以及包括京投万科·西华府、华业东方玫瑰、亚奥·金茂悦等在内的16个老项目后期。相比往年,项目个数少了三成左右,但价格却大幅度提升。

9月预计入市项目较为分散,朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴等区县均有所涉及,其中朝阳、房山、顺义、大兴几个区域的入市项目量不分伯仲,均在4至6个之间。另外向来供应量较少的丰台区9月将有3个项目入市销售,其中包括首开玲珑汇一个纯新盘以及京投万科西华府、汤泉墅两个老项目后期。亚豪机构副总经理高姗认为,受到夏家胡同高价地成交的刺激,丰台区项目入市积极性也出现明显提升。

从入市项目定价来看,9月预计入市的26个项目当中,仅有8个项目公布了预计销售价格,“涨价”仍然是目前的主题。其中金隅翡丽二期产品铂爵郡本次报价每平方米39000元,而上一期最后一次开盘价则为30000元;位于房山区的长阳光合作用此次报价每平方米18800元起,相比其年初开盘价高出了4800元;涨势最为凶猛的当属润泽公馆项目,其去年9月的开盘单价还仅为26000元,今年9月的报价则已飙升至40000元。

高姗分析认为,房价如此上涨的动力,一方面是源自需求市场的追捧;另一方面则是基于地价成本的高企,从近期成交的朝阳孙河及亦庄宅地情况来看,虽然溢价率受到限制,但是基于配建保障性住房的附加条件,使得商品住宅部分的楼面价仍然居高不下。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京9月26个新盘涨价入市
来源:北京晚报2013-08-22 09:51:00
根据亚豪机构数据统计显示,9月份北京预计将有26个项目开盘入市,其中包括鑫苑·鑫都汇、通州万达广场、泰禾·北京院子在内的纯新盘以及包括京投万科·西华府、华业东方玫瑰、亚奥·金茂悦等在内的16个老项目后期。相比往年,项目个数少了三成左右,但价格却大幅度提升。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved