我省拟出台地方标准 推广成品房取缔毛坯房

来源:地产中国网 2013-08-20 09:38:00

昨日上午,省住建厅举办了标准审查会,对我省即将于9月底出台的《四川省成品住宅装修工程技术标准》(以下简称“标准”)进行审查。我省作为国内继江苏和重庆后,第三个即将推出成品房装修标准的地区,该《标准》的出台将填补国家标准体系中成品住宅装修的空白,为成品住宅的设计、装修和验收提供了技术支撑。

  明确“成品房概念”

  提供多样选择和个性装修

  据省住建厅房地产监管中心相关负责人介绍,《标准》由成都市建设工程质量监督站四川省建筑科学研究院主编制,首次对“成品房”的概念进行明确。所谓成品房,是指房屋具备了基本的使用功能,在稍加添置家具和生活用品后可拎包入住的房屋。

  按照拟出台的《标准》规定,房屋发商在推出成品房时,应提供4套以上的装修模式供购房者选择,同时购房者可以在上述装修模式基础上,选择个性化装修,提前告知开发商相关要求,并拟定进合同。

  集中采购节约成本

  该负责人表示,推行成品住宅,不仅能够节省建筑材料,而且能够提高住宅建设品质。此前有说法称“成品住房”为“精装房”。该负责人澄清,实际上成品房由于经开发商集中采购建材,反而会降低装修成本,符合当前我国提倡的“资源节约型”和“环境友好型”的两型社会要求。基于上述原因,拟推出的《标准》规定,一旦消费者收房后,禁止对成品房进行二次装修。

  据悉,《标准》中还拟设强制性条文,其中包括成品住宅全面展开装修施工前,样板房必须装修施工完毕,并验收合格。此次《标准》拟定全程也以“让老百姓看得懂”为要求,让老百姓在收房时可以拿着一条条对比。

  力争五年内成品房住宅开发比例

  占新建商品住宅六成以上

  按照此前省住建厅积极推行成品住宅开发建设的要求,我省将逐步取消毛坯房。争取5年,全省新建商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%以上。此外,保障性安居工程上也会加强成品住宅建设。

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来源:地产中国网2013-08-20 09:38:00
昨日上午,省住建厅举办了标准审查会,对我省即将于9月底出台的《四川省成品住宅装修工程技术标准》(以下简称“标准”)进行审查。我省作为国内继江苏和重庆后,第三个即将推出成品房装修标准的地区,该《标准》的出台将填补国家标准体系中成品住宅装修的空白,为成品住宅的设计、装修和验收提供了技术支撑。
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