昨日上午，省住建厅举办了标准审查会，对我省即将于9月底出台的《四川省成品住宅装修工程技术标准》（以下简称“标准”）进行审查。我省作为国内继江苏和重庆后，第三个即将推出成品房装修标准的地区，该《标准》的出台将填补国家标准体系中成品住宅装修的空白，为成品住宅的设计、装修和验收提供了技术支撑。
明确“成品房概念”
提供多样选择和个性装修
据省住建厅房地产监管中心相关负责人介绍，《标准》由成都市建设工程质量监督站四川省建筑科学研究院主编制，首次对“成品房”的概念进行明确。所谓成品房，是指房屋具备了基本的使用功能，在稍加添置家具和生活用品后可拎包入住的房屋。
按照拟出台的《标准》规定，房屋发商在推出成品房时，应提供4套以上的装修模式供购房者选择，同时购房者可以在上述装修模式基础上，选择个性化装修，提前告知开发商相关要求，并拟定进合同。
集中采购节约成本
该负责人表示，推行成品住宅，不仅能够节省建筑材料，而且能够提高住宅建设品质。此前有说法称“成品住房”为“精装房”。该负责人澄清，实际上成品房由于经开发商集中采购建材，反而会降低装修成本，符合当前我国提倡的“资源节约型”和“环境友好型”的两型社会要求。基于上述原因，拟推出的《标准》规定，一旦消费者收房后，禁止对成品房进行二次装修。
据悉，《标准》中还拟设强制性条文，其中包括成品住宅全面展开装修施工前，样板房必须装修施工完毕，并验收合格。此次《标准》拟定全程也以“让老百姓看得懂”为要求，让老百姓在收房时可以拿着一条条对比。
力争五年内成品房住宅开发比例
占新建商品住宅六成以上
按照此前省住建厅积极推行成品住宅开发建设的要求，我省将逐步取消毛坯房。争取5年，全省新建商品住房中成品住宅开发建设比例达到60%以上。此外，保障性安居工程上也会加强成品住宅建设。
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