城管回应“万国园”
据新华社电针对朝阳区怡景城社区一些别墅存在违建的问题，北京市城管部门介绍，这个社区历史遗留问题较多。城管部门已连续查处多起违法建设问题。
北京市朝阳区的怡景城社区存在多处别墅违法建设，堪称“万国园”。据朝阳区城管部门介绍，怡景城社区位于黑庄户地区郎辛庄北路58号院，从1994年开始分期进行建设。目前仍存在部分房屋无法办理产权证、物业管理混乱等问题。由于该小区房产证是近年核发，因此导致原规划图和房产证、实际面积以及结构不相符，产生的各种矛盾异常复杂。
城管部门表示，对于怡景城社区的违建问题，无论在巡查和举报处理中，一旦发现存在违章建设，执法队员均在第一时间处理，正在施工的对其停工并暂扣其施工工具；对于所有发现的违建住户，均向其发放谈话通知书，要求业主上交相关材料以作进一步调查。
【律师说法】
北京昌久律师事务所吕峰律师提醒，在购买带有违章建筑的房屋时，须认真核实房本信息。因为实际购房时，加盖部分或赠送面积，通常是买卖双方协商价格，故受法律保护的只有房本上登记的面积和建筑。需要注意的是，如过户后，相关部门要求拆除违章建筑，相关责任和义务都由新户主承担，与原户主无关。
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