地产中网讯 8月13日晚间，中南建设（000961）发布了其2013半年度报告，报告显示，上半年，公司确认营业收入73.14亿元，相比去年同期增长了42.5%。其中，房地产开发业务确认收入35.39亿元，建筑施工业务确认收入36.12亿元（扣除内部关联交易）。与此同时，上半年公司的房地产毛利率较2012年上半年度出现较大幅度的下滑。公告称，主要是由于结算项目的影响，2012年上半年度主要结算的是南通中南世纪花城、常熟中南世纪城、文昌森海湾等项目的二、三期，毛利率较高，本期重点结算的项目中青岛中南世纪城（一期）、儋州中南世纪城（一期）项目、寿光中南世纪城项目毛利率较低，导致上半年结算整体毛利下降。
中南建设董事长陈锦石表示，上年半新“国五条”的执行倒逼了3月末一二线为主的核心城市的交易热潮，这对下半年购房需求有部分透支，下半年销售增长幅度将趋于平稳。但从中长期来看，随着城市化、城镇化进程的加快，房地产刚性的需求及改善性需求仍大量存在，我国房地产行业仍有长足的发展空间。但同时需要注意的是，房地产行业高速增长和高利润时代已经远去，未来房地产行业的竞争，不仅取决于开发企业的资金、规模、土地储备等硬实力，同时也对开发商的规划设计、工程建设、市场营销、成本控制、经营管理等综合能力，提出了更高的要求。
2013年下半年，中南建设计划新推房源90亿元，同时，将加大土地获取的力度，一方面按照公司“百城战略”的具体要求，做好新进城市的综合调研、投资决策工作，另一方面在江苏、山东、海南等地实现城市深耕的战略。
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