首页>重庆地产集团18亿企业债获批 房企发债融资或受宠
来源:地产中国网 2013-08-12 09:49:00
重庆地产集团宣传部相关人士以不方便为由谢绝了记者的采访。
房企发债暗潮涌动
《每日经济新闻》记者了解到,近期,已有冠城大通、信达地产、卧龙地产以及上海中星集团等密集发债融资,涉及融资额高达数十亿元。值得注意的是,此次发债融资已突破了保障房建设的范畴。
“这将可能是国家由打压房地产到扶持房地产政策转变的又一举措,和之前股权再融资一脉相承。”邓浩认为,房地产是资金密集型行业,资金来源的扩大对行业发展有正面的影响。
具体来看,浙江房企卧龙地产8月5日发公告称,公司拟发行6亿元的公司债,募集资金将用于公司保障性住房代建项目及城中村改造还建房建设项目。8月8日,上海中星集团13亿元私募债在银行间债券市场发行,这被上海地产人士认为是当地首只保障房私募债。
另外,冠城大通8月6日在公告中表示,公司拟发行总额不超过18亿元(含18亿元)的可转债,募集资金将用于南京世纪新城商住项目。信达地产8月9日表示,公司拟发行不超过28亿元 (含28亿元)的公司债,期限不超过7年,募集资金拟用于偿还公司债务,调整公司债务结构,而募集的剩余资金将补充公司营运资金,以改善公司的财务状况。
陈宝存表示,“不仅是保障房,国五条实施细则、4月18日银监会鼓励消费需求的指导意见,都有支持商品房的条款。首套房、中小户型商品房本来就是国五条鼓励的领域,既然政策允许,放开也是情理中的事情。”陈宝存补充说,包括银行贷款支持,甚至可能降准,当然也可能是有限放开,因为稳健的货币政策并不变。
(来源:每日经济新闻)
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