首页>中渝国宾城电梯故障频出,业主生命安全谁来保障?(组图)
来源:地产中国网 2013-08-08 09:34:00
中渝山顶道国宾城——位于两江新区核心新牌坊,是中渝公司致力打造的高端奢华小区。然而,自去年6月份,第一批业主接房入住后,中渝小区质量问题渐渐浮出水面,矛盾不断升级。其中电梯故障问题尤为突出,已入住的业主们怨声载道。
业主:少折腾 望电梯不要“出人命”
业主王女士反映:“有次,我坐电梯,从9楼一下落到7楼,在半空中悬挂了15-20分钟,这个电梯经常坏!”
业主张先生投诉:“我是中渝山顶道国宾城一期的业主,今年年初入住,住的27楼,有一次,那个电梯直接从26楼空降到1楼,完全是过山车嘛。”
更让人惊恐的是“我和怀孕的老婆在密闭的电梯里,被关了30分钟,电梯里的按钮全部失灵,三方对讲也是坏的,完全不能使用,电梯里手机信号是完全没有,想求救都不行。”业主陈先生气愤地说道:“电梯,是涉及到生命安全问题,不能马虎的,我老婆怀着孕的,要是真出了问题,中渝赔得起不嘛?”
地产中国网记者走访了已经入住的部份业主,普遍反映都曾遇到过电梯不同程度的故障问题,夹人,电梯晃荡、按钮不灵等问题更是频繁。业主们迫切希望中渝地产应正视电梯问题,少一些折腾,多一些安全。
电梯:无品牌 无安全标志
《关于进一步规范电梯轿厢内标志标识的通知》文件指出,各类安全标志标识应清晰,采用不易撕毁的耐用材料制成,并设置在明显易见位置。安全标志标识包括:检验合格标志、电梯安全使用须知、维保单位名称和电话标志、应警报警使用说明、乘客电梯严禁推门、扒门的警告标志。
记者随机检查了一期和二期的电梯,发现部分电梯未标明电梯品牌,政府文件中指出的安全标志更是缺失。电梯面板上部分按钮失灵;该上螺丝的地方,也没有进行固定。
这样的电梯到底是合格产品,还是伪劣产品?中渝地产应该很清楚。对此,政府相关主管部门也应当引起高度重视,毕竟已有上百业主入住,业主的合法诉求和生命安全不能小窥、更不能无视!
电梯无品牌标志和检验合格标志
电梯没有安装起固定作用的螺丝
回应:电梯不存在质量问题,你信吗?
2013年7月27日,业主们就电梯问题与中渝开发商、蒂森克虏伯电梯方(以下简称蒂森)、物管方进行了第一次沟通。
业主沟通会现场
沟通中就电梯单一问题,做了以下的唇舌交战。
问题一:中渝使用的蒂森克虏伯是德国全进口的,还是国产的?
蒂森负责人回答道:中渝使用的蒂森克虏伯品牌,不是全进口,但是零部件绝对是德国原产。
业主要求:查看电梯关键零部件的证书以及相关资料,并进行公示。
(截止发稿,在业主公告栏没有看见任何告示,物管方表示,可以去物管中心查资料。)
问题二:电梯质量是不是存在问题?
蒂森负责人回答道:质量问题是不会存在的,有故障是允许存在的。
业主要求:第三方质量检测部门对每一部电梯进行安全检查,并公示质量合格文件。
物管方回复:会请示开发商,做跟进。
问题三:如果不是质量问题,为何新电梯就存在如此多的故障?
蒂森负责人回答道:现在是装修高峰期,很可能是装修工人操作不当引起的。
业主反驳道:任何新小区都存在装修高峰期,可从没发现有如此多的故障,关人、夹人、突然下坠。住户频遇故障,不是偶然事件,今天在场的37位业主,80%都遇到过。今天还有很多业主没有到场,很多故障事件都没有计入统计。
问题四:为何部分电梯没有明确的电梯品牌标志?
物管方回答:都是一个品牌,可以查看电梯购买的相关资料。
业主反驳道:二期和三期的电梯面板上都有明确的电梯品牌标志,而一期却没有。
6栋电梯有完整的品牌及安全标志
1栋电梯无品牌标志和检验合格标志
电梯问题,看似机器故障问题,然而涉及到的是生命安全的问题。业主们诚挚希望不管是物管方还是开发商都能引起足够的重视,还大家一个安心。
会议后,物管方将沟通会的会议记录公示在公示栏上,然而就电梯问题,电梯方和物管方的答复仅仅是是调试和维护,并没有从根本上,为业主们消除电梯安全隐患。
物管方出示的沟通会会议记录
物管方出示的沟通会会议记录
担心:没明确的质量检测报告 不敢搭乘电梯
业主们面对物管的回复,十分不满意,就电梯质量保证,单从物管方和电梯方的承诺,业主们无法安心。
很多居住楼层较低的业主,已经开始选择走楼梯的方式回家。而对于居住高层的住户,依旧只能冒着危险乘坐这个让大家心惊胆战的电梯。一个花了几十、上百万买下的房子,得到的硬件小区配套和物业服务却是这般的差,让人情何以堪?
一位业主苦悲而又显得有些无奈的表示,中渝山顶道国宾城的业主不是国宾城的监理,住中渝山顶道国宾城,懂电梯问题、懂维权、懂物业管理等方面的专家才行,不然你面对这些“坑爹”问题的时候还真不知如何维权。
对此,我们不禁试问:面对中渝山顶道国宾城这样涉及上百业主生命安全,开发商是在用良知和责任在回应吗?在开发商未能给业主合理合法的诉求进行很好回应的时候,我们的政府相关主管部门,你们在哪里?……
对此,本网将继续追踪报道。
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