“这次发债主要是根据公司自身需求，证监会能不能通过我们也不清楚。”卧龙地产董秘马亚军在接受《证券日报》记者采访时表示。
8月7日晚，在房企再融资有望开闸的背景下，浙江本地房企卧龙地产也公布其6亿元发债计划，希望能搭上房企再融资开闸后的早班车。
发债资金投向保障房
公告显示，卧龙地产本次发行的公司债券票面总额不超过6亿元，募集资金拟用于公司保障性住房代建项目及城中村改造还建房建设项目。
其中，正在建设中的浙江省上虞市2011年保障性住房项目代建项目，建筑面积80115平方米，项目预计总投资2.4亿元。另外一个武汉市汉阳区城中村改造还建房建设项目，卧龙地产承担的还建房面积约为27万平方米，项目预计总造价67238万元。
而在卧龙地产发债投向房地产项目之前，铁岭新城与冠城大通分别在今年7月份和8月份公布了发债计划。其中，铁岭新城计划发债10亿元以补充流动资金及偿债，冠城大通则计划公开发行可转债总额不超过18亿元，用于开发南京万盛世纪新城项目。
对此，有业内人士指出，相比铁岭新城和冠城大通的发债方案，卧龙地产募集资金的投向由于紧贴保障房和城中村改造工程，因此获批的可能性更大。
据了解，证监会对房企融资的开闸有一定条件，涉及保障房的房企融资方案可能率先获得通过，与棚户区、城镇化有关的房企也可能受益。
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