8月深圳楼市平稳中开局 上周新房成交均价跌1成

来源:人民网 2013-08-07 14:48:00

8月楼市开局未能扭转7月份的平淡之势。首周,一二手住宅市场成交均出现下跌,开发商推盘积极性也未见有大的改变。市场分析人士称,8月楼市或依然会在平淡中度过。

来自市规划国土委的统计数据显示,上周,深圳一手房市场成交783套,环比微跌1.14%;成交面积7.58万平方米,环比微涨1.34%;成交均价为22489元/平方米,环比大跌14.83%。

从上周各区的成交情况看,宝安、龙岗两区共成交722套,占全市成交量的92.21%,其中宝安区成交368套,占全市成交量的47%。其他四区共成交61套,占全市成交量的7.79%,其中南山区成交45套,占全市成交量的5.75%。在成交均价方面,南山区全市最高46731元/平方米,龙岗区全市最低为18154元/平方米。

世联地产分析人士称,从8月初的市场表现看,虽然需求依然旺盛,但市场新增供应较少,成交量相对比较稳定,成交均价下跌幅度较大。

截至2013年8月4日,深圳一手房可售面积为272.03万平方米,可售套数为27360套;若按近8周深圳全市新房周平均923套的销售速度,目前的新房可售量消化时间为30周。

在二手住宅方面,上周共成交1501套,环比下跌6.07%;成交面积为12.81万平方米,环比下跌3.32%。成交均价为27598.74元/平方米,环比上涨8.93%。

深圳中原市场分析人士称,进入8月份以来,一手市场受成交结构影响,价格波动较大,但总体成交仍保持平稳态势;二手成交量价变动也延续7月份的走向。

记者在调查中发现,与7月份相比,8月份深圳全市新增推盘量并没有出现大的变化,开发商普遍处于蓄力阶段,以备战传统的营销旺季“金九银十”,而将7、8月份视作休整观望期。对置业者而言,受推盘量减少因素影响,置业热情虽依然高涨,但却只能选择观望等待或转向二手市场。(来源:深圳特区报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
8月深圳楼市平稳中开局 上周新房成交均价跌1成
来源:人民网2013-08-07 14:48:00
8月楼市开局未能扭转7月份的平淡之势。首周,一二手住宅市场成交均出现下跌,开发商推盘积极性也未见有大的改变。市场分析人士称,8月楼市或依然会在平淡中度过。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved