海峡都市报报道，“自从7月31日管家从小区撤离后，小区内垃圾如山，进出小区天天在闻臭味！”昨日，读者林女士拨打东快新闻热线968977称，福州市仓山区南台路26号的城南名苑小区物业撤离后，小区卫生无人打扫，垃圾四处乱丢，臭气冲天，对居民的生活环境和小区安全造成了极大的影响。

物业已撤离4天小区垃圾越堆越多

昨日上午10时许，记者来到城南名苑小区看到，小区正门口过道上垃圾遍地，占据了约半条通道，不时散发着阵阵恶臭，还招来了不少蚊蝇，行人路过纷纷遮口捂鼻。而小区门口处的保安值班室，却大门紧闭，门已上锁。

福州城南名苑物业称亏本撤离

业主担心小区卫生与安全，社区、街道已介入，将聘请新物业

“垃圾筒满了，垃圾没处丢了，只好放在过道上，居民进进出出，天天都在闻垃圾的臭味。”住在小区内的林女士说，一楼的住户都不敢开窗。随后，记者在小区内逛一圈，发现每幢住宅楼下的垃圾筒都被堆满了，旁边还放着多袋垃圾。小区居民透露，已经连续4天无人清理生活垃圾了。

“自从物业公司撤走后，小区的垃圾就再没人管过。中午热的时候，苍蝇、蚊子满天飞。”业主高先生说，小区卫生和安全成了大家这几天最担心的问题。

记者发现，物业办公室大门紧闭，空无一人，里面只剩下几张办公桌和沙发，陌生人和车辆可以随便进出小区大门。目前，整个小区处在无人管理的状态，居民对小区卫生和治安表示担忧。

物业称亏本才撤离重新聘请新管家

小区8号楼住户高先生说，小区里共1-8栋楼，居住了300多户人家，物业管理差、服务不到位，导致很多居民不愿交物业费。此外，物业还要私自调整物业费，也是引起小区居民和物业矛盾的原因之一。

记者注意到，在小区大门边的告示栏上，贴着落款为福州锦兴物业公司、日期为2013年6月28日告全体业主的《公告》。上面写着，自从今年元月介入小区物业管理后，因物业收费低，加上部分业主拒交费，导致该公司收不抵支每个月亏本1万多，截至6月份已经亏本8万多元。在与业主商讨调整涨物业费无果的情况下，只好提前告知业主将于2013年7月31日退出小区，不再进行物业管理服务。

对此，仓山区仓前街道党工委书记沈力表示，该小区物业撤离后，社区、街道已马上介入协调解决小区存在的问题，街道物业站、航兴社区已联合在小区里张贴通知，计划把原来每平方米0.5元的收费调整到每平方米0.8元（非电梯每平方米0.7元），并准备重新聘请新管家入驻管理，尽快还居民一个整洁、干净的生活环境。

沈书记表示，近期，街道将督促社区先派保洁员到小区清理生活垃圾，并协调原来物业公司前来办理移交手续，并对未缴纳物业费的业主进行追缴、劝缴，若拒不缴费，建议物业到法院起诉拖欠物业费用的业主。这样，新物业入驻后，才能把整个管理质量提上去。