福州城南名苑物业亏本撤离 业主担心小区安全

来源:地产中国网综合 2013-08-05 10:17:00

海峡都市报报道,“自从7月31日管家从小区撤离后,小区内垃圾如山,进出小区天天在闻臭味!”昨日,读者林女士拨打东快新闻热线968977称,福州市仓山区南台路26号的城南名苑小区物业撤离后,小区卫生无人打扫,垃圾四处乱丢,臭气冲天,对居民的生活环境和小区安全造成了极大的影响。

物业已撤离4天小区垃圾越堆越多

昨日上午10时许,记者来到城南名苑小区看到,小区正门口过道上垃圾遍地,占据了约半条通道,不时散发着阵阵恶臭,还招来了不少蚊蝇,行人路过纷纷遮口捂鼻。而小区门口处的保安值班室,却大门紧闭,门已上锁。

福州城南名苑物业称亏本撤离

业主担心小区卫生与安全,社区、街道已介入,将聘请新物业

“垃圾筒满了,垃圾没处丢了,只好放在过道上,居民进进出出,天天都在闻垃圾的臭味。”住在小区内的林女士说,一楼的住户都不敢开窗。随后,记者在小区内逛一圈,发现每幢住宅楼下的垃圾筒都被堆满了,旁边还放着多袋垃圾。小区居民透露,已经连续4天无人清理生活垃圾了。

“自从物业公司撤走后,小区的垃圾就再没人管过。中午热的时候,苍蝇、蚊子满天飞。”业主高先生说,小区卫生和安全成了大家这几天最担心的问题。

记者发现,物业办公室大门紧闭,空无一人,里面只剩下几张办公桌和沙发,陌生人和车辆可以随便进出小区大门。目前,整个小区处在无人管理的状态,居民对小区卫生和治安表示担忧。

物业称亏本才撤离重新聘请新管家

小区8号楼住户高先生说,小区里共1-8栋楼,居住了300多户人家,物业管理差、服务不到位,导致很多居民不愿交物业费。此外,物业还要私自调整物业费,也是引起小区居民和物业矛盾的原因之一。

记者注意到,在小区大门边的告示栏上,贴着落款为福州锦兴物业公司、日期为2013年6月28日告全体业主的《公告》。上面写着,自从今年元月介入小区物业管理后,因物业收费低,加上部分业主拒交费,导致该公司收不抵支每个月亏本1万多,截至6月份已经亏本8万多元。在与业主商讨调整涨物业费无果的情况下,只好提前告知业主将于2013年7月31日退出小区,不再进行物业管理服务。

对此,仓山区仓前街道党工委书记沈力表示,该小区物业撤离后,社区、街道已马上介入协调解决小区存在的问题,街道物业站、航兴社区已联合在小区里张贴通知,计划把原来每平方米0.5元的收费调整到每平方米0.8元(非电梯每平方米0.7元),并准备重新聘请新管家入驻管理,尽快还居民一个整洁、干净的生活环境。

沈书记表示,近期,街道将督促社区先派保洁员到小区清理生活垃圾,并协调原来物业公司前来办理移交手续,并对未缴纳物业费的业主进行追缴、劝缴,若拒不缴费,建议物业到法院起诉拖欠物业费用的业主。这样,新物业入驻后,才能把整个管理质量提上去。

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福州城南名苑物业亏本撤离 业主担心小区安全
来源:地产中国网综合2013-08-05 10:17:00
“自从7月31日管家从小区撤离后,小区内垃圾如山,进出小区天天在闻臭味!”昨日,读者林女士拨打东快新闻热线968977称,福州市仓山区南台路26号的城南名苑小区物业撤离后,小区卫生无人打扫,垃圾四处乱丢,臭气冲天,对居民的生活环境和小区安全造成了极大的影响。
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