业内人士预计，房价水平不高的中心城市发展潜力最大。据了解，我国城市化进程并未结束，这意味着城市群将要承接更多的人口。数据表明，截止到2011年年底，我国城市化率为51.3%，这距离发达国家的70%标准还有不小的差距。初略估计，未来10到15年内，将有2亿人进入城市，这是城市群发展的基础。
目前，我国中部和中西部区域城市群的中心城市房价水平在5600-9200元/平方米之间，还有不小的发展空间。“除太原，还有沈阳、武汉、长沙、西安、成都等城市都大有潜力。”上述某楼盘营销经理费先生表示。
其次是有潜力的非中心城市。业内人士分析指出，城市化大量激增的城市劳动力在市场因素的促动下逐渐趋于合理分布，非中心城市人口增加同样会让房地产需求扩大。在大太原新兴城市群发展的带动下，包括榆次、清徐在内的非中心城市近年来发展提速，其房地产市场也将随之迎来更多的发展机会。
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所谓城市群是在特定的区域范围内云集相当数量的不同性质、类型和等级规模的城市，以一个或两个特大城市为中心，依托一定的自然环境和交通条件，城市之间的内在联系不断加强，共同构成一个相对完整的城市“集合体”。
目前，我国已形成一定规模的城市群包括：京津冀、长三角、珠三角、山东半岛、辽中南、中原、长江中游、海峡西岸、川渝和关中城市群等。
此次发改委再次证实再造10个城市群，包括哈长、沪包鄂榆、太原、宁夏沿黄、江淮、北部湾、黔中、滇中、兰西、乌昌石等。
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