绿城盛世滨江启动 单价销售将超过20万/㎡

来源:地产中国网 2013-07-31 22:31:00

地产中国网讯 7月31日,上海“绿城•盛世滨江”项目启动暨上海融创绿城投资控股有限公司(以下简称“上海融绿”)成立一周年新闻发布会在上海绿城玫瑰园举行。

在发布会上,上海融绿总经理张强透露,上海融绿自去年6月22日成立以来,项目已经由9个增至14个,其中今年获得了5个项目,均位于上海中心区域。

“‘聚焦上海,深耕苏南’这是融绿平台的战略 。”绿城房地产集团执行总经理、上海融绿董事长王虹斌表示:“融绿的合作,无论从规模上,还是深度、广度上来说,在同行中都是绝无仅有的,盛世滨江也是合作以来取得的最大的项目。”

据了解,上海融绿成立之初,就拥有560亿元的货值,随后,又将香樟园的115亿元货值划归该平台。加上今年在上海取得的5个项目货值,目前总计达到了1300亿元。

王虹斌称,盛世滨江项目规划面积70万平米,未来销售总金额将达到400亿元,其中一半是住宅,其余的是商业。

在谈到未来销售价格时,该项目总经理王喆称,销售最起码以20万/平米起。

融创绿城到目前已经在这个项目上投资大约180亿。” 融创中国董事会主席、行政总孙宏斌透露:“当初我们把这个项目谈下来之后,宋总(绿城中国董事长宋卫平)来考察了之后,对我说‘你有没有魄力把这几栋楼给炸了?’的确,这个项目在户型设计、墙体等方面有很大的缺陷,但这也是一大特色。”

据了解,3月份,绿城融创双双发出公告称,双方于3月16日以总价约90.19亿元收购了该项目,双方将各占50%权益。

据该项目总经理王喆透露,该项目地理位置绝佳,位于上海黄浦区,是上海中心区域占有核心黄浦江江景资源的稀缺地块。

“后来,出让方将少量部分自持,因此价格降到了约80亿元。”张强称,截至7月31日,这个项目交割已全部完成。

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