7月福州五区住宅签约仅1197套 创新低

来源:地产中国网综合 2013-07-31 10:05:00

据《海峡都市报》报道   2013年4月,福州五城区住宅签约1918套;2013年5月,福州五城区住宅签约1763套;2013年6月,福州五城区住宅签约2430套;而截至7月29日,福州市五城区7月住宅签约仅1197套。

照此趋势,若无法突破2011年的1632套,今年7月份的整体签约数据不仅是前7月楼市最低,更将是近3年来的同比最低,在近5年来的楼市同比数据中,也仅超过2010年的821套。

与此同时,作为大福州外围板块的代表,闽侯楼市的数据也不再耀眼,截至2013年7月29日,闽侯住宅签约773套,无法赶超今年4月份的932套,7月份的闽侯楼市数据同样将创下年内最低,而与闽侯楼市前7月动辄1500套以上的签约量相比,当前773套的数据更是相形见绌。

在政策威慑渐行渐远、房价指数继续升高、楼盘声势此起彼伏、后市前景一致看好等等背景下,7月市区与闽侯签约数据的双双“跳水”,却让高歌猛进的楼市突然在账面上踩了个急刹。

一切,似乎显得毫无理由。而暑期“淡季论”又再度摆上了台面。

不过,在实际的市场反响上,7月楼市却丝毫没有“淡季”的态势:博仕后官邸连连开盘加推,阳光理想城开盘“基本售罄”,新榕金城湾低调开盘却一抢而空,三盛国际公园贝肯郡首期房源不到一小时即“完美售罄”,群升江山城数百套房源半天内“基本抢空”……据统计,7月份共有14个楼盘开盘,环比6月份还多3个,同比去年也多1个。

如此表现,确实无法与低迷的数据联系在一起。

当然,由于签约数据的相对滞后性,楼市出现“数据低迷,市场火热”的情况也并不意外,然而在一定阶段内的数据持续低迷,却不得不引人注意——毕竟,再怎么滞后,也能反映出楼市曾经一度的实际走势。

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2013年4月,福州五城区住宅签约1918套;2013年5月,福州五城区住宅签约1763套;2013年6月,福州五城区住宅签约2430套;而截至7月29日,福州市五城区7月住宅签约仅1197套。
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