“钱荒”后现“房荒”房价仍然处在上升通道
一线城市再现“日光盘”和“热销”现象，这使得不少购房者担心楼市后期将现“房荒”、房价反弹上涨。而据数据统计，截至7月28日，7月沪住宅市场新增供应为79.4万方，沪商品住宅成交量为63.1万方。“虽然从7月看上海住宅供大于求，但是供不应求的整体趋势并没有改变，”张宏伟指出：“只不过短期内开发商推盘放缓、阶段性钱荒、传统淡季因素导致。”
网上房地产数据显示，截至7月30日，沪商品住宅库存量为948.33万方。业内人士指出：“现今沪楼市月均成交100万方左右，按照这样的去化速度，现今的存量显然是不高的。”
“从我们统计的数据来看，目前上海市存销比仍然在9-10个月之间，房价仍然是上涨的信号。”张宏伟说道。
据搜狐焦点网统计，截至7月28日，沪商品住宅成交均价为24839元每平米，和6月成交均价24027元每平米相比上涨了3.4%。
相关业内人士认为土地价格的上涨也是造成房价持续上涨的原因：目前土地价格处在上涨通道，地价贵，也就意味着房价难改继续上涨预期，地王现象频出，导致当前土地市场虚热，这有可能推动土地市场价格持续走高，房价自然而然也就不会降下来。
（来源：搜狐）
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