7000吨雨水涌进 中山区高档小区地下车库被淹

来源:地产中国网 2013-07-30 10:35:00

昨日降雨,中山区与海相距约70米的帝柏湾(小区网 论坛)小区变成“低泊湾”。地下约上万平方米的车库进水约7000吨,小区外积水最深时没过车顶,两处合计约200辆车被淹。而中山区中南路枫合万嘉(小区网 论坛)小区地下车库也被水淹了,停在小区地下车库内的上百辆车遭了殃。

[场景一]帝柏湾变“低泊湾”

帝柏湾小区在滨海东路与虎滩路(小区网 论坛)交会处的西北角,地势西高东低、北高南低。因此,小区外东南角成最低处。最严重时,这里积水深约1.3米,很多车被淹过车顶,最低处的积水核心区,仅有7处排水井口。

帝柏湾小区地下车库共两个入口,因地势原因,高度差有3米多。

东侧车库入口距离积水最深处仅有约30米,最严重时,大量的积水顺着车库东侧入口进入地下。面积约1万平方米的地下二层车库,积水最深时达0.7米,进水约7000吨,约百辆车被淹。其中大多数车的价位都在三四十万,也有价值上百万的法拉利等超级豪车。

车“骑”石柱被卡 先吊后拖

昨日10时左右,记者在小区东南角东侧的海洋广场北侧看到,一辆红色私家轿车停的步行道上,车内后座靠背约三分之二都被水浸湿,高度几乎和窗口平齐。而广场西侧道边,距离广场雕塑约5米处,一根约40厘米高的方形石柱呈半倒伏状,一辆黑色轿车“骑”在了上面。

车主表示,他将车停在路边,车是被水冲到石柱上的。石柱是否被他的车撞倒,他不好判断,但因底盘被石头柱子卡住,不能进行拖车,只能先找吊车将车吊起来,然后再拖,比其他被淹车辆救援要费时、费力、费钱。

30米外找到车 以为被偷

小区东侧,昨日聚集了好多人,有4S店的,有保险公司的,还有车主及环卫排水工人。被淹的车辆正一辆辆被拖走。“我早上出门去提车,就发现车没了,以为被偷了呢。 ”吴女士称。

前夜,吴女士将车停放在小区东门的坡路上,昨日早晨,却在东门外30米左右的典当行门前找到,里面已经被淹得不成样子,估计是被水冲了过去。

地下酒窖被淹 损失百万

上述典当行,处在最低洼处的路边,根据其玻璃上的水印,其室内全部被淹,实木家具也被水浸泡。其地下室,积水深约50厘米。离楼梯最近的一个屋子里,10多个塑料桶、酒瓶等浮在水面。

该店经理介绍,地下室还有一个酒窖,水不排掉人进不去,不知道是否受损。若酒瓶的酒标被损坏,虽不会影响酒的品质,但会严重影响酒的品相和售价,保守估计,损失上百万。

[场景二] “水漫”枫合万嘉停车场

昨日上午,居住在中山区中南路枫合万嘉小区的业主陈女士给本报打来电话,称小区地下车库被水淹了,停在小区地下车库内的上百辆车也遭了殃。

百辆车遭殃 车主苦等救援车

昨日上午11时许,记者赶到枫合万嘉小区时看到,小区内的道路上停着二十几辆刚从车库内推出来私家车。一位车主告诉记者,早上7时许,他得知地下停车场进水,等他看到自己的爱车时,发现积水已经到达车后座的高度了。“我在这儿清理这些水也有20分钟了。 ”车主王先生说。

记者走进地下停车场,此时积水的深度没过了轿车的半个车轮,几位车主正焦急地找救援车辆将爱车拖离“苦水”。一位正在推车的车主向记者透露,有的车主自己找拖车,支付了300元至400元不等的费用,等待保险公司前来拖车则不需要支付费用。

据了解,这次受损的车达到上百辆。

此前地下车库从未被淹

“买个地下停车库的车位得十多万块钱,前几场大雨这里从没被淹过,这次不知道怎么了,淹成这样! ”业主刘先生说。多位业主认为,此次事件的发生与附近一处工地施工有关。“肯定是工地施工造成山体滑坡,滑下来的土和石头把排水井堵了。 ”业主李女士说。

昨日下午4时许,记者从小区物业了解到,地下车库内的三个水泵都是正常工作。物业经理获悉险情后,采取紧急措施,至于车库进水的具体原因,尚不清楚。昨日晚上6时许,记者与大连市排水处取得了联系。工作人员核实情况后告诉记者,相关负责人将于今日到现场调查积水原因。

数字

据不完整统计,五家汽车救援公司在帝柏湾小区及小区外围,共拖走汽车约93辆。其中大连行勇汽车救援公司拖走汽车30多辆,大连泳泓汽车救援公司大概拖走汽车30辆,大连讯捷汽车救援公司一共拖走汽车22辆,大连环益汽车救援公司拖走被淹车辆约 10辆,大连鑫通公司拖走 1辆车。

维修

大连宝马星之宝4S店的客户理赔部门的王先生称,昨日一上午,有7辆车被从帝柏湾小区送来维修,基本上不会造成修车拥挤排队的状态。

维修人员称,车内进水,应将车门打开,将积水排出,并马上与保险公司及维修公司联系。不能马上启动,否则会造成更大损害。保险公司先定损大概需要1至2天,然后维修公司会根据车的受损程度,进行订件维修。车座中的海绵需要晾晒,不能用烤箱烤干,否则会变形。若天气好的情况下,晾晒需要5天左右。

追问

3年前车库被淹曾预警,这次咋没有呢?

帝柏湾小区2007年4月份交付使用,由“大连国泰盛达企业集团物业管理有限公司”进行物业管理。物业方做出的相关管理规定的公示中显示,该小区是“国家级4A景区标准豪宅”。

业主表示,2010年6月份,该小区曾经发生过因降雨致使地下车库被淹的事情。但那次因为物业有提前通知,所以虽然车库被淹,但车却无事。“这次啥通知都没有,也啥措施都没有。”业主吴女士称,不但事先没有通知,就是事后物业也没有通知。她是在昨日近12时许接到保险公司的电话后,才知道车被淹。同一家物业,为什么3年前物业能及时通知、防范到位,而此次却这么“迟钝”?事发后好多业主聚集物业办公地,要求给出说法。物业除了对业主被淹的车辆进行相关信息登记,能给出说法的领导,却迟迟不露面。

不通知是有意为之,还是防止有人被淹?

对领导的迟迟不现身,物业底层工作人员解释是,领导在忙着处理车库被淹等事宜,而且没带电话,所以也联系不上。记者留下电话,要求转告领导忙完后进行回复,但直至发稿一直没接到物业方面的电话。

有靠近物业的人员表示,小区内24小时有保安巡逻,包括车库。车库进水后,应该会被及时发现,没有及时通知业主挪车,有可能是有意为之。“要是通知的话,肯定有人下来挪车,到时想拦都拦不住,场面就可能失控,而水多大谁都无法预测,一旦水位迅速没顶,人进去了就会出不来。 ”

律师说法

辽宁槐城律师事务所闫建业律师表示,小区内车辆被淹,如是小区内排水设施存在安全隐患,物业未及时维修、排除隐患,业主可以依据物业合同的约定追究物业公司相应的责任。如果小区在设计、建造上存在不当之处,造成车辆被淹,业主也可追究开发商的相应责任。而小区外车辆,如果是在允许停车的地方被淹(比如夜间停车场),则需看对排水设施负有管理责任的单位是否尽到必要的管理责任,否则也应承担相应的责任。

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