开始查囤地
值得一提的是,“地王”是被中粮地产和北京住总这两家国企给“抢出来”的。而今年以来,受国资委要求影响,央企国企罕有参加地王争夺。
在每一轮楼市调控时间节点上,国资委都曾公开要求央企不拿地王,中粮此番高调拿地亦引起业内质疑。
北京市属国企的一位拿地负责人介绍,国企拿地王是不成文规定,会存在一定程度的放水。孙河地块为低容积率地块,该价格并未超过房企承受能力。
另外,一位熟知中粮的企业人士亦向本报透露,中粮补仓意愿强烈,另外,中粮去年在该区域低价拿了一块地,可以连片开发,从而降低成本。
上述北京市属国企的一位拿地负责人亦表示,诸如泰禾等中小房企在上半年大手笔的投掷下,已趋于饱和,估计下半年将很难再发力土地市场。
与此同时,本报记者获悉,北京国土局联合建委正在排查区域闲置用地情况,“此次排查是各部门联动机制,除了建委和国土局,亦要求各区县进行监督,很多去年年底和今年上半年拿地的房企压力很大,必须抓紧赶工,”一位接近北京国土局的人士认为,在严打囤地的背景下,房企加大开发力度亦对资金链要求更高,从而影响了其拿地能力。(21世纪经济报道)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产