无锡水岸观邸阳台栏杆变墙体 施工未按合同约定

来源:中国新闻网 2013-07-24 07:48:00

日前,来自无锡的杨先生向中新网房产频道发来投诉邮件,称他在当地名为“水岸观邸”的小区购买的住房延期交房,并发现自己家的阳台围栏由栏杆变成了墙体,与购房合同内容不符。对此,水岸观邸销售部负责人称,阳台完全按照工程图纸施工,对于延期交房会按照合同约定对业主进行赔付。

今年7月初是业主杨先生收房的日子,然而收房日期却被开发商延迟了。日前,来自无锡的杨先生向本网发来投诉邮件,称无锡楼盘水岸观邸延期交房,本来是今年的7月5日交房,却被告知延迟到了8月8日。同时,杨先生发现自家的阳台和别人家的不一样。

据杨先生反映:“开发商擅自更改我家朝南阳台的设计,本来阳台是栏杆围着,视野开阔。现在开发商擅自改成1米多的墙,影响视野、影响心情,也影响整个房间的美感。”

据了解,杨先生购买的该栋楼共有18层高,他家在17层,因为对阳台的设计感到不满,要求开发商将阳台改成和楼下阳台一致的栏杆,但是并未如愿。

那么,购房合同中对阳台的设计样式是如何规定的?据杨先生称:“合同标注的阳台就是栏杆,后期更改设计也并未通知到业主。”

为此,中新网房产频道电话联系无锡水岸观邸销售部,该部门一位自称姓杨的负责人给出了答复。该负责人称,“17层的这个客户是一个特殊情况,他的阳台栏杆是墙体,这是外立面的需要,都是根据建筑图纸来施工的,第17层和18层都是这样的情况。”

可是购房合同写明的是“栏杆”,为何实际交房变成了“墙体”?对此该负责人并未回避,坦言“合同都是标准合同,最终的设计是根据图纸来施工的。”

按照业主的要求,是否可以将墙体拆掉,恢复为栏杆?对此,该负责人说:“没有办法更改施工,如果改成栏杆的话,跟施工图纸不对称,住房验收是通不过的。”同时称,即使后期业主自行更改,也要先跟物业协商。

值得注意的是,业主杨先生称买房时并不知道17层该阳台为墙体形式,开发商是否在销售过程中进行告知?对此,销售部负责人回复称:“客户没有提,我们也没有主动去提,也都忽略了这点,因为毕竟也不影响正常使用。”

最后,该负责人对项目延期交房一事表示歉意,声称会在最短时间内把房子交到客户手中,并会按照合同约定该给予赔付。

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无锡水岸观邸阳台栏杆变墙体 施工未按合同约定
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日前,来自无锡的杨先生向中新网房产频道发来投诉邮件,称他在当地名为“水岸观邸”的小区购买的住房延期交房,并发现自己家的阳台围栏由栏杆变成了墙体,与购房合同内容不符。对此,水岸观邸销售部负责人称,阳台完全按照工程图纸施工,对于延期交房会按照合同约定对业主进行赔付。
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