万科·少林派 产品多样 平衡发展
少林功夫内容丰富、套路繁多,七十二绝技、如来神掌,样样经典,源远流长,可谓武林泰斗。而万科在行业内素有“龙头老大”的威望,广泛布局,物业类型丰富,可谓房企中功力深厚的高手。
今年下半年,万科在北京的长阳半岛这一百万平米大盘继续发力,奠定业绩基础,而新开项目将达到3个,包括丰台京投万科西华府、亦庄金第万科金域东郡、住总万科金域国际等。产品类型多元化,除住宅外,还将有半岛广场办公产品,住总万科金域国际的商铺等。丰富的产品线,住宅、商业平衡的搭配,或将助力万科为下半年冲刺取得一个好业绩。
下半年推盘项目
中粮万科长阳半岛、京投万科西华府、金第万科金域东郡、住总万科金域国际
土地储备
通州台湖项目、东城区地安门万科御府、房山区数个地块等。
首开·逍遥派 立足京城 剑指“刚需”
逍遥派入门要求上知天文、下知地理,琴棋书画无所不通,无所不精,武功更是学而无涯,上不封顶,潜力巨大。而这些特点在京城房企中无疑是首开最为符合。
作为老牌本土开发商,首开上半年夺得北京房企销冠,而下半年能量储备丰富,除房山熙悦山项目外,还有5个新项目要入市,并且在北京的土地储备搞到430万平米。首开的产品主要以满足刚需人群的中小户型普通住宅为主,销售策略上仍将以去库存为目标,并以贴近市场的价格销售产品,如此强大的资本及实力,在上半年实现70亿元销售额的基础之上,完成全年106亿元目标将较为轻松,有望冲刺全年销冠宝座。
下半年推盘项目
房山熙悦山一二期、通州于家务项目、通州宋庄项目、大兴榆垡项目、与保利合作的大兴生物医药基地项目,与万科合作的通州台湖项目等。
土地储备
公司目前权益土地储备计划建面约1600万平米,在北京地区有430余万平米,足够未来三年以上的开发量。
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