5个月3次结离婚 京籍女助外地人购房

来源:广州日报 2013-07-18 09:13:00

近日,北京市住建委透露,购房资格审查系统发现,两家中介机构涉嫌办理17宗“婚托”购房,其中一名京籍女子在5个月内,曾先后3次与人结婚、离婚,以使对方避开限购,获取在京购房资格。

律师认为,“婚托儿”认定非常困难。同时,假结婚购房对婚托儿和购房者都存在一定风险。

北京市住建委介绍称,去年11月至今年4月期间,该京籍女子先后3次与不同的外地人结婚、离婚,并与当时结婚的外地人提出了家庭购房资格申请,而这三个人的年龄从20多岁至近60岁不等。

“婚托”赚钱“原理”:可钻限购政策空子

记者了解到,根据北京的限购政策,外地户籍人员如要在北京买房,须提供连续5年的纳税或社保证明,且只限购一套。而如果一名外地户籍人员与京籍人员结婚,那么就是京籍家庭,则可以无须社保或纳税证明,并最多可以购买两套住房。

因为有这种政策规定,才使得这种“婚托”的方式,可以让本不具备购房资格的人员获得购房资格。

据介绍,参与当“婚托”购房的,不止有女性,还有京籍男性。每办成一单购房,“婚托”收取费用大概3万至5万元。北京自2011年实施限购政策以来,系统已查出约50个这样的“婚托”。

北京市住建委相关负责人表示,按照北京实施的“国五条”细则,开发商和中介不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格。否则将给予暂停网签,责令限期整改,并严肃处理相关责任人的处罚。市住建委将加强对开发商和中介机构的监管力度,如果开发商和中介机构参与教唆、协助“婚托”的行为,或是其人员参与“婚托”的行为将从严查处。

北京市住建委:将严格审核资格

北京市住建委负责购房资格核验的负责人告诉记者,在核验系统中,他们会设立一个功能,同一身份证号如果三次以上出现与不同人员一起申请购房资格,系统就会自动将该信息弹出提醒。

据介绍,北京执行限购政策一直是非常严格的,限购实施以来,住建部门会同相关部门不断完善购房资格审核,目前已经实现身份、户籍、房产、社保、纳税、婚姻、工作居住证这7类购房关键信息的联网联查,严格审核。

同时,执法人员还告诫中介负责人,虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律,但购房资格审核中,开发企业和经纪机构具有初审的职责,在提交购房资格审核系统前,中介要对购房人的相关材料进行初审,必须严格履行初审责任,认真核查。

律师:“婚托儿”认定困难

“利用婚托购房,不但违反婚姻法的有关规定,也违反了其他法律。”针对婚托购房,北京中银律师事务所律师付明德认为,结婚是以男女双方结成夫妻为目的的民事法律行为,男女双方的真实意愿是结成夫妻。而婚托购房是以结婚为名,规避限购政策、最终达到购房目的假结婚。而既然是假结婚,当然就违背了婚姻法最根本的立法目的,自然不符合婚姻法。

此外,民事法律行为的基本原则是诚实信用。他告诉记者,而这种假结婚是一种欺诈行为,自然也就违反了相关民事法律。“也就是一合法形式掩盖非法目的。”

但同时,他坦言,但在实践中,如何认定是婚托,存在一定的难度。因为既然是婚托,婚姻双方已经就“合作”事宜达成了高度默契,认定起来极其困难。

他表示,这种婚托购房的假结婚,同样存在风险,首先是声誉的损失,在中国,受传统观念的影响,人们对离过婚的男女尚存偏见。其次,如果双方对于财产约定不明,也会产生财产纠纷。“当然,既然是婚托,双方可能已经就财产的归属做了充分、细致的约定了。”

对于这一奇特现象,网友在觉得荒诞的同时,也有人认为这要归结到婚姻法规的不完善。网友“@祈适keecyk”认为,婚姻不是儿戏,在香港这样根本不可能:必须分居两年以上,再排期上婚姻法庭,这样就给双方留下了充分的缓冲时间。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
5个月3次结离婚 京籍女助外地人购房
来源:广州日报2013-07-18 09:13:00
近日,北京市住建委透露,购房资格审查系统发现,两家中介机构涉嫌办理17宗“婚托”购房,其中一名京籍女子在5个月内,曾先后3次与人结婚、离婚,以使对方避开限购,获取在京购房资格。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved