雅戈尔透申花退地隐情:早前意图退地遭阻拦

来源:地产中国网 2013-07-17 08:00:00

沸沸扬扬的“退地”风波,加上上半年A股持续不振、服装行业不景气,雅戈尔业务上的“三驾马车”均有跛脚之势。《金证券》记者了解到,日前公司高管在参加一次机构交流会上,首度道出杭州申花地块退地隐情,并逐一剖析三大业务板块。

4.84亿付诸东流

6月20日晚,雅戈尔发布公告称,经“友好协商”后,其全资子公司城北置业已与杭州市国土资源局签署协议,解除了杭政储出[2010]53号、56号地块(即“申花地块”)的使用权出让合同。当事另一方,杭州市国土资源局也几乎同时透露称,双方解约,主要是因为雅戈尔未按土地出让合同约定履行,并且已报杭州市政府同意。

此次雅戈尔退地的代价是,用作履约定金的4.84亿元,将被杭州市国土资源局扣除而不返还,4.84亿元相当于土地总价款的20%。

更让投资者担忧的是,公告显示:若申花地块重新出让后的成交总价低于原土地总价款的80%,公司将按协议补足地块成交总价款与该金额之间的差额;该承诺构成公司或有负债。也就是说,如果这块土地再次拍卖,拍出的价格不到雅戈尔当初拿地价的80%,雅戈尔就必须要补足差价。

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雅戈尔透申花退地隐情:早前意图退地遭阻拦
来源:地产中国网2013-07-17 08:00:00
沸沸扬扬的“退地”风波,加上上半年A股持续不振、服装行业不景气,雅戈尔业务上的“三驾马车”均有跛脚之势。《金证券》记者了解到,日前公司高管在参加一次机构交流会上,首度道出杭州申花地块退地隐情,并逐一剖析三大业务板块。
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