房企资金面不会有大波动
“受上半年利好,房企下半年将加大推盘力度,全年仍将好于上年。”中指院研究总监蒋云峰接受南都记者采访表示,下半年交易价格很难“冲上去”,销售面积可能略微增长,但速度不会太快。
在中指院看来,下半年楼市将受益于企业季节性推盘高峰。根据模型预测,成交量同环比增速可能趋缓下行,部分去年和今年一季度成交量明显释放的城市,甚至可能在今年下半年同比出现下降。但之所以预判今年全年仍然会“好于上年”,主要因为去年基数偏低,另外上半年基数带动明显。
值得注意的是,今年5- 6月份,“流动性一度紧张”的出现将恐慌情绪扩大蔓延至房地产行业。南都记者从业内不少开发商处获悉,今年用钱紧张,将谨慎节流。
中指院认为,下半年货币政策紧跟经济形势而动,“钱荒”和“大规模放水”可能性都不大。业内也普遍认为下半年房企的资金面不会出现大的波动。
用益信托理财顾问廖鹤凯接受南都记者采访时表示,“房地产融资的条件没有改变,下半年会维持上半年的趋势,量上会回升。”
(来源:南方都市报)
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