融创中国逾11亿间接收购天津一商业项目

来源:地产中国网 2013-07-11 11:42:00

融创中国控股有限公司宣布,于7月10日,该公司间接全资附属公司天津融创鼎晟置地有限公司,与天津政琳投资集团有限公司、周忠海,鸿发房地产与张唐艳作为转让担保人订立股权转让协议。

根据协议,融创鼎晟同意收购,而政琳投资与周忠海同意出售其持有的天津融政投资有限公司100%股权,现金代价约为11.48亿元。

自协议签订之日起三个工作日内, 融创鼎晟支付股权转让对价金2.8亿元;第一部份股权转让金支付完成之日起三个工作日内,转让方向融创鼎晟退还于2013年3月18日签订的《项目转让意向备忘录》规定向转让方支付的诚意金2.8亿元,转让方退还诚意金后三个工作日内,融创鼎晟向转让方支付剩余股权交易价款2.24亿元,自此融创鼎晟已向转让方支付全部股权交易价款5.04亿元, 并同时向转让方支付偿还股东往来借款5600万元;剩余交易价款约5.88亿元,融创鼎晟自8月份开始分月付款直至付清,受让方承诺全部交易价款最晚支付完成时间不超过2013年11月20日。

于股权转让事项完成后,天津融政投资将由融创鼎晟持有100%权益。因此,天津融政投资将作为融创中国的全资附属公司入账。

公告披露,天津融政投资为一家成立于天津的公司,主要从事土地经营、基础设施投资、房地产销售及开发、商业物业投资经营和房地产战略投资等,拥有洞庭路壹号商业项目100%权益。

该项目位于天津市滨海新区核心区-天津市经济开发区第二大街与洞庭路交口,紧邻泰达现代服务区(Modern Service District),周边汇集了办公、酒店和商业百货等大批高端商用物业,配套成熟完善。项目占地面积10.95万平方米,总建筑面积28.63万平方米。

融创中国表示,此次订立协议将有助于该公司扩大在天津的市场份额,及进一步巩固其在天津的战略地位。

 (观点地产讯)

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