开多少卖多少 千万级豪宅上市也遭抢
据法制晚报报道，上周末，位于海淀区西北旺的高端住宅五矿万科·如园以5万-5.5万/平方米的价格推出大户型新盘，一套房子总价上千万，即便如此，开盘当天也受到购房者的追捧。
“现在去买肯定是买不上了，但你可以去看看等着下期。”代理五矿万科·如园的中介机构丽兹行的业务员对记者表示。事实确实如此，据记者了解，此次开盘排号人数已经远远超过了开盘套数。而高档住宅市场之所以火爆，不仅仅是因为该楼盘在中关村二小的划片范围内属于不折不扣的学区房，而是整个市场对豪宅价格已经越来越不敏感。
新盘成交量创4年最高
北京住建委网站的数据显示，北京上半年新建住宅签约套数为62295套，是最近4年来上半年同期的最高值，比2012年同期的48380套上涨了28.8%。
对此，亚豪机构副总经理高姗分析，新政过后，市场需求持续保持在旺盛的高点，然而楼市供应因限价令管制呈现阶段性锐减，导致4、5月份的市场成交出现大幅下滑，同时优质房源一房难求，楼市向好预期反而加大。而6月份北京楼市供应的回暖性增长，从一定程度上反映出当前各方，尤其是开发商方面，经过对政策的不断试探与客户的深入摸底，开始对市场的拿捏分寸有了更大的把握，虽然根据拿证时机、项目定位等个例的不同，出现了平价跑量与曲线提价两种策略，但是无可争议的是，越来越多的开发商加入了推盘放量的队伍，直接导致了6月份市场成交止跌上扬。
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