对于长期“高烧不退”的香港楼市来说，成交量的骤然下滑，不仅引发了当地地产中介商的大规模游行，还令市场对香港楼市产生了极大担忧。在美联储暗示退出量化宽松的大背景下，随着香港政府增加住宅数量，供应过剩、利率上升，空置房遭抛售，成为香港楼市未来最大的风险因素。
房屋销售成交量骤降
周一（7月8日），汇丰银行的经济学家表示，“由于内地买家的需求放缓，未来更高的抵押贷款利率以及更加严格的产权限制条件，将给香港的房地产市场带来强烈的冲击。”
自今年二月，香港特区政府决定将购房印花税翻倍以遏制快速上扬的房价后，香港的住房成交量急剧下降。
香港土地局的统计数据显示，今年五月，香港住宅的销售量从去年的8349套下降到4276套，同比下滑近50%，而销售额减少了610亿港元，为2008年金融危机以来的最差表现。
地产中介商中原地产搜集的数据显示，今年上半年，新鸿基地产和长江实业两大地产公司总共才出售了4320套价值400亿港元的住宅，均为2008年以来的最低水平。
对此，汇丰的亚洲经济学家佛雷德里克·诺伊曼 （FredericNeumann）表示，“通常住宅的价格与成交量是相辅相成的，如果住宅成交量持续下滑，那么房价也会随之下降，鉴于近年来亚洲房价的飞速上涨，在未来一到两年的时间里，至少会出现10%~20%的调整幅度，尤其是高端住宅的价格。”
房屋成交量的急剧下降，令那些曾经梦想在香港房地产行业淘金的人们面临着失业的压力，上周日，成千上万的房地产中介和房地产相关行业的工作人员走上街头，抗议政府在遏制房价方面的措施影响了他们的业务，威胁到他们的工作，事实上，不少小型房屋中介公司已经关门歇业。
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