张平表示：“二、三线城市由于大规模的商业地产开发，对于写字楼市场而言，未来去化压力较大，相应写字楼租金也将受到影响。”
在甲级写字楼租金方面，高纬环球研究部定期监测的中国20大写字楼市场甲级写字楼平均租赁价格上涨至每月每平方米人民币202元。其中，北京作为中国写字楼租金最贵的城市租金继续领跑全国，有效净租金达到每月每平方米人民币514元。上海以人民币每月每平方米405元紧随其后。
不过，高纬环球中国区董事总经理张良军认为，写字楼市场正在经历一个去泡沫化、回归基本面的过程。以北京市场为例，未来几年中，随着中服地块、望京等区域大量写字楼供应入市，将为CBD客户提供低成本解决方案，这或将使甲级写字楼市场租金回落。
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