多为老旧小区面临维护难题
昨日,市城乡建委相关负责人介绍称,外墙瓷砖主要出现在早期建设的商品住宅,特别是上世纪八九十年代建设的商品房,大量使用外墙瓷砖。近年来,我国已在高层建筑中限制使用外墙瓷砖。
记者走访发现,出现外墙瓷砖脱落的小区多为老旧小区。如何维护这些瓷砖成为摆在居民面前的难题。
双翔新村所在的连翔社区工作人员表示,让大家集资修补瓷砖有难度。
龙津花园所在的龙津社区林主任也表示,小区由社区代管,可以前去维修已经脱落的瓷砖部分,但社区没有资金对瓷砖进行彻底翻新。
律师说法瓷砖脱落砸人整栋楼都要担责
昨日,福建闽君律师事务所卓文彬律师表示,根据相关法规,房子外墙属于公共部位,由该栋楼全体业主共同拥有,如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现,需要全体业主共同出资维修。
“如果业主们都不愿承担维修义务,或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过,一旦发生外墙瓷砖剥落伤人事件,全体业主都需承担连带赔偿责任。”卓律师表示。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产