车位给房价“加分”
也正因为市中心较老的小区车位普遍紧张，因而这些小区内带车位的房源只要价格不算高得离谱，通常还是很受欢迎。车位的价格也会折算到房价中去。
原卢湾区以及南黄浦有不少房龄十年左右的小区，这里也是很多改善型需求客户关注的居住板块，区域内的带车位房源更是为他们所中意。记者从上海中原大同分行了解到，带车位的房源需求量的确很大，目前挂牌的带车位房源价格也很高。比如目前挂牌的一套大同花园内172平方米的3房，带车位，报价740万元。而同小区同类型的房源5月成交价仅680万元各付。
据部分中介门店透露，有些板块内要找到带车位出售的房源并不容易，其在整个挂牌总量中占比亦不足10%；一般而言这类带车位出售的房源其实质价格与同类房源是一样的，只是附带的车位价格要另算。如板块内耀江花园一套100平方米的二房售价应该在500万元，但如果其附带车位一起出售，因目前板块内如单独购买车位，售价约为25万－30万元，而捆绑售价可能在520万－530万元之间。
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