佛山楼市下半年:钱紧、房价、购房三大猜想

来源:地产中国网 2013-07-05 08:21:00

今年上半年佛山楼市创造了“金三银四红五月”的成交业绩,大量刚需产品入市拉动了市场成交。进入7月,随着“钱荒”出现和房产税试点城市扩大等各种不确定因素出现,佛山情况变得复杂起来。记者连日调查发现,大家当下最关心三个问题:佛山楼市会受钱荒影响吗?下半年房价还会涨吗?下半年是出手购房好时机吗?

钱荒会否影响楼市?

土地市场短期会降温

近期,有媒体刊出《中国银行业面临最严重“钱荒”楼市风险或提高》一文,顿时在全国范围内引起热议,加上房贷利率优惠继续收窄,购房者的心情可谓“喜忧参半”。

“目前很难预测到钱荒会带来多大影响。”佛山市房地产协会副会长骆仪克称,“如果一两个月钱荒过去,楼市基本不受影响,但如果钱荒持续时间长,可能会影响到房贷,从而影响楼市。”

佛山领先丰地产咨询公司总经理助理李华宇认为,钱荒会影响到各行各业,亦会影响到房地产业。在政策不明朗情况下,房企只要不拿地,受影响就不大。因为去年下半年、今年上半年,佛山土地市场交投热烈,房企土地积蓄充足。预计短期内土地市场会降温,卖楼速度会加快,降价不一定,但是大幅度提价就不可能了。

佛山中原地产董事总经理余鸿认为,钱荒对佛山楼市没有影响。“因为影响楼市的根本因素是供求关系,而佛山供求关系保持得很好。”

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佛山楼市下半年:钱紧、房价、购房三大猜想
来源:地产中国网2013-07-05 08:21:00
进入7月,随着“钱荒”出现和房产税试点城市扩大等各种不确定因素出现,佛山情况变得复杂起来。记者连日调查发现,大家当下最关心三个问题:佛山楼市会受钱荒影响吗?下半年房价还会涨吗?下半年是出手购房好时机吗?
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