租约到期租金上涨 新华都泉州汇金店被迫关店

来源:地产中国网综合 2013-07-03 09:27:00

昨日,新华都购物广场有限公司(以下均简称“新华都”)泉州汇金店正式停业,系泉州首家关店停业的新华都连锁店。据悉,此乃店铺租期到期后部分业主想涨租金且涨幅比较大所致。

据介绍,新华都泉州汇金店建成于2004年,并于当年12月31日正式对外营业,为新华都公司泉州区域第三家连锁店。该连锁店地处泉州中心市区泉州大桥北桥头,楼高四层,总面积逾万平方米。由于种种原因,该连锁店开业以来,第四层大部分时间闲置。

据了解,新华都泉州汇金店的所在楼房为泉州三盛房地产公司开发建设。建成后,该房地产公司将楼内的数十个面积不等的店铺(摊位)出售。随后,这些店铺(摊位)的业主将各自所有的店铺(摊位)交由房地产公司统一打包出租。因此,新华都公司当时决定租下汇金店时,仅与该房地产公司产生了合同关系,未与这些业主直接接触。新华都公司当时签订租赁合同时,约定租期为8年,即至2012年12月31日到期。后双方经协商达成协议,将租期延长至2013年6月30日。

据介绍,早在去年,新华都公司便着手协商续租问题。但是,由于该房地产公司与业主签订的“打包出租”合同也将于今年6月30日到期,这样一来,新华都公司如想续租的话,必须与所有业主逐一签订租赁合同。其中部分业主坚决要涨租金而且涨幅比较大。经过再三斟酌,新华都公司认为租金涨幅太大难以接受,故决定放弃续租,最终导致汇金店于昨日关门停业。

在昨日的采访中,家住附近幸福小区的刘阿姨说,由于在新华都汇金店可以“一站式”购齐各种生活用品,因此多年来,大部分家在新华都汇金店周边的居民均习惯到该店购物。如今该店关门停业,这一带的居民购物感觉到了不方便。

“我们已提前贴出了关门停业通告。”采访中,新华都公司泉州区域负责人洪小姐介绍,截至目前,新华都公司泉州区域共有10多家连锁店。作为泉州区域较早开业的连锁店,新华都汇金店是泉州大桥北桥头一带乃至整个南片区惟一的大型购物广场,不但服务着周边数万居民,同时也带动了周边地区的繁华。汇金店关门停业后,新华都公司将抓紧时间物色、选定新的合适地方,开办另一家连锁店,以方便上述区域的居民购物。

(来源:东南早报)

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昨日,新华都购物广场有限公司(以下均简称“新华都”)泉州汇金店正式停业,系泉州首家关店停业的新华都连锁店。据悉,此乃店铺租期到期后部分业主想涨租金且涨幅比较大所致。
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