首页>北京限地价政府减收150亿 多建77万平米保障房
来源：京华时报 2013-07-03 08:32:00 作者：桂瑰 孙雪梅
加大土地供应利抑房价
中原地产华北区董事总经理李文杰称，去年土地供应较少，与上半年土地市场冷清有关。在去年土地供应量较少的情况下，今年加大土地供应，有节奏地增加供应，对于缓解土地需求、稳定市场预期以及平抑房价有重要作用。
市国土局介绍，从在施储备项目规划用地结构看，建设用地面积约占储备土地总量的42%，代征城市道路、绿地、河道等面积约占储备土地总量的37%，代拆其他各类用地面积约占储备土地总量的21%。
预判异常交易果断暂停
市国土局介绍，为防范异常交易地块或成交楼面单价较高地块对市场产生误导和干扰，市国土局密切监测土地交易全程，对预判可能出现异常交易的地块，暂停交易或调整交易方式。对预判成交单价较高的住宅用地，如海淀区万柳、朝阳区农展馆、丰台区夏家胡同等项目，暂停其交易，为企业预留充足决策时间，引导理性投资。
对预判会产生较高溢价率的商服用地或以商服为主的多功能用地，如石景山苹果园商业用地、昌平北七家用地等，市国土局在暂停交易后，调整出让方案，重新组织地块入市交易，保持了本市地价信号的平稳。
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