深圳新房均价创40个月新高

来源:中华工商时报 2013-07-03 07:48:00

记者今天从深圳市规土委公布的6月成交数据中获悉,6月新房均价同比上涨近三成。深圳新建商品住宅成交均价在5月份基础上每平方米再度上涨近2000元。据了解,深圳南山区域新建商品住宅均价更高达52308元/平方米,是全市均价的2倍还多。这是近两年来深圳单个区域的均价首度破5万元/平方米,同时福田区的均价近3个月也均超过4万元/平方米,是3个月的均价连创新高。

有业内分析表示,这是因为南山、福田新增豪楼盘近期入市导致的结构性价格上涨。

数据显示,6月深圳新建商品住宅的整体均价为24128元/平方米,这是在4月、5月连续两个月创下超过3年的历史新高后又创下新的记录,已是40个月以来最高峰。6月均价在环比5月再上涨约8%的同时,涨幅也呈扩大迹象,5月新建商品住宅均价为22322元/平方米,环比4月上涨约1.7%。与去年6月份的住宅均价18959元/平方米相比,增幅则更加明显,同比上涨幅度高达27%。

事实上,深圳新建商品住宅共成交套数5025套,成交面积约46.94万平方米,分别比5月略微上升,5月深圳市商品住房成交套数4957套,成交面积约45.60万平方米。但相比去年6月份,成交量大涨超过两成。

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