上海卖地半年吸金700亿 土地热助楼市升温

来源:地产中国网综合 2013-07-01 08:41:00

据《第一财经日报》报道   在3月份“疯狂”与4、5月短暂调整后,京沪楼市经历了量价齐升的“红六月”。

汉宇地产市场研究部监测数据显示,截至6月27日,上海新建商品住宅的成交面积为95.6万平方米,预计6月全月成交量将达110万平方米,环比增幅约两成;中原地产监测的数据显示,截至6月26日,北京6月新建住宅签约套数为7191套,已超过5月的7004套。

“近期已经有不少购房者结束了前期的观望,开始主动入市。”一位业内人士对《第一财经日报》记者称,席卷全国的土地热潮又给短暂降温的楼市浇上一瓢滚烫的热油。“一个区域拍出高价地,很容易带动地块周边楼盘出现量价齐升的情况。”

陆家嘴板块仁恒滨江园一套84平方米的小户型,从挂牌到签约仅不到一周的时间就完成了,”汉宇地产陆家嘴分行的白经理告诉记者,“近期板块内二手房成交活跃,这套房子挂牌3天就有约50组客户上门看房。”

汉宇地产市场研究部的监测显示,6月上海二手房整体市场的活跃度相比4、5月份有明显的提升,交易量、带看量环比均出现了15%~20%的增长,与此同时,二手房交易价格也呈持续微涨的趋势。

一手房方面,截至6月27日,上海全市新建商品住宅的成交面积95.6万平方米,加上最后3个交易日,预计6月成交量将达110万平方米左右,环比增长超过两成,成交均价24128元/平方米,环比上涨约3%。

值得关注的是,万科在上海最大的一个楼盘上海万科城,在6月份分两次推盘,共售出约800套房源,单价约1.8万元/平方米,单盘单月“收金”达13亿元。

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上海卖地半年吸金700亿 土地热助楼市升温
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