天津商铺投资攻略 “软硬兼施”才能赚钱

来源:地产中国网综合 2013-06-26 09:50:00

据今晚经济周报报道,83.70%的人选择统一管理的商铺模式。他们认为,硬性指标主要看位置、交通和周边环境;软性指标主要看市场经营定位、配套服务和市场管理。

硬性指标:商铺位置最重要

数据显示,在投资商铺的硬性指标中,20.57%的人看中商铺的位置,15.44%的人看中商铺的交通状况,12.39%的看中商铺周边环境,11.81%的人看中停车位数量,11.06%的人看中电梯数量,8.76%的看中商铺价格,还有一些人看中商铺的建筑立面和公共部分的装修。

胡先生是多年的投资客,投资商铺已经10年了,他说:“我认为选择商铺最重要的还是商铺位置,以前是现在更是!尽量选择成熟商业地段或者具有较大发展和升值潜力的商圈位置。一个城市的核心商圈,商铺价值一般是最高的,而社区、居民区的商业中心是小核心商圈,客流量大、商业气氛浓,投资回报也很可观。而不是核心地段待开发的新商圈,投入少,潜力大,虽然也有很大的发展和升值潜力,但是风险较大,需要谨慎投资。所以我投资的几处商铺都在核心地段,我始终认为地理位置是投资成败的关键因素。”

还有一些人士和记者坦言,投资商铺主要看商铺周边的交通状况。他们认为商铺的周边交通状况也是衡量商铺位置优劣的重要因素,也是日后成功投资的关键。主要看好顾客来商铺的方便程度,周边最好有足够的停车位以及大量的公交系统。

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天津商铺投资攻略 “软硬兼施”才能赚钱
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