据今晚经济周报报道，83.70%的人选择统一管理的商铺模式。他们认为，硬性指标主要看位置、交通和周边环境；软性指标主要看市场经营定位、配套服务和市场管理。
硬性指标：商铺位置最重要
数据显示，在投资商铺的硬性指标中，20.57%的人看中商铺的位置，15.44%的人看中商铺的交通状况，12.39%的看中商铺周边环境，11.81%的人看中停车位数量，11.06%的人看中电梯数量，8.76%的看中商铺价格，还有一些人看中商铺的建筑立面和公共部分的装修。
胡先生是多年的投资客，投资商铺已经10年了，他说：“我认为选择商铺最重要的还是商铺位置，以前是现在更是！尽量选择成熟商业地段或者具有较大发展和升值潜力的商圈位置。一个城市的核心商圈，商铺价值一般是最高的，而社区、居民区的商业中心是小核心商圈，客流量大、商业气氛浓，投资回报也很可观。而不是核心地段待开发的新商圈，投入少，潜力大，虽然也有很大的发展和升值潜力，但是风险较大，需要谨慎投资。所以我投资的几处商铺都在核心地段，我始终认为地理位置是投资成败的关键因素。”
还有一些人士和记者坦言，投资商铺主要看商铺周边的交通状况。他们认为商铺的周边交通状况也是衡量商铺位置优劣的重要因素，也是日后成功投资的关键。主要看好顾客来商铺的方便程度，周边最好有足够的停车位以及大量的公交系统。
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