其次，房产税也无法像个人所得税一样实现代扣代缴；房产税征税需要税务部门和纳税人“点对点”的征收，税务部门在纳税人不自觉交税的情况下，就要一户一户到纳税人那里催缴征税，因此征税成本非常大。《涉外税收》2013年6期发表的研究文章说，截至2011年年底，重庆市主城区房产税应税住房共计8563套，合计征收税款1亿元，征收率在99%以上。2012年合计征收税款1.4亿元，征收率达到96.8%。
尽管从数据上看征收率还比较高，但是我们知道重庆的试点方案征税范围很小，主要是针对独栋商品房征税。即使这种情况下，2012年还有3.2%的纳税人未缴税。按照8563套计算，有275套未缴税。就是这，重庆也是付出相当大的征税成本才得到的。
同时，为了公平征税，避免逃避税款现象，税务部门也要全面如实地掌握纳税人的房产信息，以加强管理，对于不缴税的按照税收法律强制征收。但据报道称，目前个人住房信息系统联网的“扩围”工作，由于各种阻力，一定程度上陷入了“停滞”状态。
另外，《涉外税收》提供的数据显示：“2012年重庆市北部新区房产税未纳税户40户，1/3户是因为联系不上纳税人，1/3户明确拒绝缴税，1/3户拖延缴纳税款。”因此，针对房产税改革，推进相应的征税体制改革，特别是住房信息联网、公开以及相关法律的修订，必须提上议事日程。
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