6月土地市场成交量猛增 房企加大一线城市投入

来源:地产中国网 2013-06-19 08:59:00

5月,全国53个重点城市共成交经营性土地474幅,同比上涨21%,环比上涨47%;成交土地总建面积4934万平方米,同比上涨17%,环比上涨30%。典型企业招拍挂拿地总建面共计737.40万平方米,环比下降32%,同比提升57%;土地成交总价243.48亿,环比提升12%,同比增长249%。

土地市场:5月成交总量环比上涨,中西部区域成交占比最高

从今年前5月土地成交情况来看,成交量有别于前4月逐月下行的态势,本月出现缓幅上涨,一线城市土地成交量继续上升,成交单价不断刷新“地王”纪录,这不仅得益于房地产企业较为宽松的资金状态,众多优质地块的入市也推进了土地价格的上扬,预计二季度末,一线城市土地价格仍将保持整体上行的态势。

从土地成交区域结构来看,中西部区域成交占比最高,区域成交总建面积1991万方,成交占比达到40%,其中重庆,贵阳,成都,郑州,九江,南宁,西安,长沙等城市成交热度较高,重庆,贵阳成交总建面积达到300万方以上,成都及郑州的成交总建面积则达到200万方以上。从城市能级看,一线城市经营性用地成交总建面积1700万方,占总成交量的34%,同比大幅上涨155%。一线城市中,杭州成交量为326.35万方,是所有一线城市成交量最高的。北京成交量为59.17万方,上海成交量为132.61万方。

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